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Objekt-Nr.: 501 | Scout-ID: 89871192

Büro- und Praxisräume im Quartier am Schloßkirchplatz, Zentrum

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
229,51 m²
Fläche
67,71 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um ein gemischt genutztes Büro-, Geschäfts-, Dienstleistungs-, und Wohngebäude: Es entstand unter der Einbeziehung der vor 1995 vorhandenen historischer Bausubstanz und neuerbauten Gebäudeteilen ein beeindruckendes 3 bis 4-geschossiges Gebäudeensemble. In diesem Gebäudeensemble befinden sich unter anderem das Sorat Hotel, eine Geschätsstelle der Santander Bank, ein Fitnessstudio, diverse Einzelhandelsgeschäfte, unterschiedliche Gewerbemieter und eine große Anzahl von Wohnungen. Im Objekt gibt es eine Tiefgarage, in der man Stellplätze auch dauerhaft anmieten kann.

Lage

Das "Quartier am Schloßkirchplatz" befindet sich im historisch gewachsenen Zentrum von Cottbus, direkt in der Fußgängerzone der Stadt. Das Grundstück befindet sich am Schloßkirchplatz, welcher unmittelbar an die Spremberger Straße angrenzt. Die Spremberger Straße ist ein Teil der vorhandenen Fußgängerzone, die im Norden von der Stadthalle, westlich von der Hauptpost, südlich vom Spremberger Turm und östlich von der Spremberger Straße begrenzt ist. Die umliegenden Gebäude sind alle saniert bzw. modernisiert. Darin befinden sich weitere Banken und Geschäfte und unweit (fußläufig) ein großes Einkaufscentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Ausstattung

Diese Büroeinheit befindet sich in der 1. Etage des Hauses und hat 2 Eingänge, da es ursprünglich mal zwei Büroeinheiten waren. Die Mieteinheit kann auch wieder geteilt werden. Es ist also eine flexible Raumgestaltung, angepasst an die Bedürfnisse des Mieters, möglich. Die Ausstattung ist so, wie der Vormieter das Objekt genutzt hat. Es liegt ein Teppichboden und es gibt einen Empfangsbereich, die Zimmer sind hell, Wände weiß gemalert. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es liegen Kabelkanäle, zum Teil mit Verkabelung des Vormieters. Ob diese genutzt werden kann, muss anhand der konkreten Anforderung des Mieters geprüft werden. Eine Neuverlegung der IT Verkabelung ist aber kein Problem.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Gründe, die für eine Anmietung sprechen:
gutes Preis-Leistungsverhältnis, nur ca. 5,50 €/qm
Einbauküche vorhanden
Zentrum der Stadt
attraktive Geschäftsadresse
Kundenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
eigener Hausmeister
großzügiger, praktischer Grundriss 
hervorragende Infrastruktur, vieles befindet sich in unmittelbarer Nähe
Fittnesstudio, Bank und diverse Geschäfte innerhalb des Gebäudeensembles
Einkaufscentrum in unmittelbarer Nähe
hervorragende Verkehrsanbindung
Parkmöglichkeit in der hausinternen Tiefgarage
und vieles mehr
  • VIVANIUM GmbH
  • Ammonstraße 35
  • 01067 Dresden