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Objekt-Nr.: gmn-hgp5-v1 | Scout-ID: 89853758

... attraktive Büro-/Praxisräume in zentraler Spitzenlage am Stadtplatz von Neuötting ...

250 €
Miete pro Monat
22 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

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Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (orangefarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift.
Sie erhalten anschließend die vollständige Anschrift und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin angeboten.

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Die helle Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist eine von 5 Büros/Praxen in dieser Etage.

Sehr gute und ruhige Lage am Stadtplatz von Neuötting.

Ideal für Selbstständige, Einzelunternehmer usw.

Bei dem monatlichen Mietzins von € 250,- handelt es sich um eine Pauschalmiete was bedeutet, dass damit alle anfallenden Betriebskosten, ausgenommen Telefon, beinhaltet und abgegolten sind.
Beinhaltet ist neben Heizung auch Strom und Putzfrau für den Flur.

Auf Wunsch können auch 2 nebeneinander liegende Büroräume mit einer Verbindungstüre und dann einer Gesamtfläche von ca. 45qm angemietet werden.

Lage

Neuötting ist über die Autobahn A94, Anschlussstelle Nr. 23 (Neuötting), die Bundesstraßen B299 und B588 ans übergeordnete Straßennetz angebunden.

Regionale Straßenverbindungen bieten die Staatsstraßen 2550 (ehem. B 12) aus Mühldorf, 2107 nach Burgkirchen und 2108 über Emmerting nach Burghausen.

Im etwa 2 km entfernten Eisenfelden befindet sich der von der Südostbayernbahn betriebene Bahnhof Neuötting an der Bahnstrecke Mühldorf–Simbach am Inn.

Kaufkraftkennziffer 99,6 (Stand 2012)
Gewerbesteuer (Stand 2014): 2,8 Mio. Euro
Einkommenssteuer (Stand 2014): 3,649 Mio. Euro

Gewerbesteuerhebesatz:
350 v. H.

Grundsteuerhebesätze:
Grundsteuer A - Land- und Fortwirtschaft 330 v. H.
Grundsteuer B - Grundstücke 330 v. H.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. 
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

ERREICHBARKEIT... 
... Herr Walter Spielmann unter 
Fon 08631-99098-70 oder 
Funk 0171-5209063 oder einfach eine 
Mail an info@spielmann-immobilien.de 

BÜROZEITEN... 
Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind:
Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr
sowie nach Vereinbarung

TERMINE... 
... zur Besichtigung von Immobilien sind für uns nach Vereinbarung werktags, auch abends und am Wochenende selbstverständlich …

WEITERE ANGEBOTE... 
... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …

WEITERE LEISTUNGEN... 
... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... 
... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... 
... oder wenn Sie vermieten wollen, welches der sinnvoll erzielbare Preis wäre ...
  • Maria & Walter Spielmann Immobilien GbR
  • Tuchmacherstr. 2
  • 84453 Mühldorf