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Objekt-Nr.: DG4 | Scout-ID: 89845730

Helle Maisonette-Wohnung zwischen Neumarkt u. "Wolkenburg"

2.000 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
145 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Gäste-WC Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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57 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Gehobene Ausstattung, Premiumlage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für jeden Wohnstil bietet diese lichtdurchflutete und moderne Maisonette-Wohnung Ihre 4 Wände an. Sie befindet sich im 4.Obergschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude mit elf Parteien, wurde im Jahre 2016 komplett saniert. 

Herzlich Willkommen im Herzen von Köln – Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Empfangen werden Sie in Ihrer 145 m² Wohnung von einem kleinen hellen Flur. Die 4,5 Zimmer verteilen sich vor dort in zwei Bereiche. 

Die untere Eingangsebene besticht durch den großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und angeschlossener Dachterrasse. Diese erstreckt sich um den gesamten Wohnbereich in L-Form und ist nicht nur im Sommer ein absolutes Highlight. Der Küchenbereich ist separiert aber dennoch offen zum Wohnzimmer. Er bietet Ihnen Platz für eine Theke oder Kücheninsel. Durch die leichte Dachschräge samt Fenstern in diesem Bereich, haben Sie auch beim Kochen einen tollen Ausblick über die Dächer von Köln.

Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein kleines Gäste-WC sowie zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges und in neutralen Farben gehaltenes Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert diesen Bereich. Auch ein Fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss gehören neben der hochwertigen Sanitäreinrichtung zur Ausstattung Ihres zukünftigen Wellnessbereichs.

Über eine stilvolle Treppe samt Galerie gelangen Sie aus dem Wohnbereich in die zweite Ebene. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich durch den Sie in das Bad en Suite kommen. Auch dieses Badezimmer ist inkl. Dusche und Fenster. Zudem gibt es auf dieser Etage eine Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Designboden in Holzoptik ausgestattet. 

Für Ihre Sicherheit sorgt ein verstärktes Schloss samt Riegel an der Wohnungseingangstüre. Zudem gibt es eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion.

Grundrisse

Lage

Die Reinoldstr.2 besticht durch ihre absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage. Der Neumarkt, samt Anschluss zu den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Zudem finden sich in unmittelbarer Nähe umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Museen und Kulturstätten.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Zu der Wohnung kann eine Garage für 110,00 € angemietet werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Reinoldstraße 2
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  • INVESTRA Immobilien Management GmbH
  • Brückenstr. 22
  • 50996 Köln