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Objekt-Nr.: 2915/E2-VM | Scout-ID: 89828548

Gewerbeeinheit mit Loftcharakter - vielseitig nutzbar - aufteilbar

-
Preis auf Anfrage
460 m²
Fläche
195 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vermietbare Fläche misst im Gesamten ca. 460 m² und ist derzeit in zwei große Räume und die Nebenflächen (Teeküche, Toiletten, Büroraum) aufgeteilt. Die Aufteilung kann dem Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, wie beispielsweise als Atelier, Ausstellungsfläche, Büro- oder auch Lagerfläche. 
Der Zugang erfolgt über zwei Eingänge. Dies ermöglicht eine Aufteilung in zwei vollständig getrennte Einheiten. 
 
Kabelkanäle inkl. Netzwerkverkabelung sind vorhanden (Glasfaseranbindung möglich). Des Weiteren ist ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit bis zu 1000 kg der Mietfläche zugehörig. Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze mitangemietet werden.  

Monatliche Miete: 4,00 EUR/m² (im derzeitigen Zustand) zzgl. gesetzl. USt.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 1,00 EUR/m² zzgl. gesetzl. USt

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.
Das südlich des Göppinger Stadtzentrums entwickelte Gewerbegebiet "Voralb" zählt insbesondere aufgrund seiner Verkehrsanbindung zu einem gefragten und attraktiven Gewerbegebiet in der Region: Die Entfernung zur Anschlussstelle Aichelberg der A 8 Stuttgart/München beträgt 9 km, zur B 10 Stuttgart/Ulm 4 km.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

  • Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
  • Marktstraße 2
  • 73033 Göppingen