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- MIT großer FENSTERFRONT - 3,5 Zi. Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon WHG_11

367.900 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
99,42 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

68 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Im November 2017 wurde mit dem Bau des Neubauvorhabens "STUTTGARTER TOR" in Backnang an der Stuttgarter Straße / Blumenstraße begonnen. Am Stadteingang zu Backnang finden Sie das ideale Wohnen für jung und alt. Durch die perfekte verkehrliche Anbindung ist dieses innerstädtische Wohnen ideal für Pendler oder aktive Menschen, die kurze Wege suchen. Fußläufig sind die Innenstadt und der Bahnhof ideal zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermarkt, Apotheke, medizinische Versorgung, usw. sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Es werden 30 Eigentumswohnungen, 45 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Ladeneinheit entstehen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.

Ausstattung

Energieffizienshaus 55 (EnEV 2016), Sämtliche Wohnungen mit Fußbodenheizung, sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer, Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, Bodenbeläge Wohnräume: Fertigparkett Eiche Rustikal 4 mm, Unterputzarmaturen in der Dusche, Niedrige Duschtassen Acryl 100 X 80 X 2,5 cm, Wärmeerzeugung über Fernwärmeanschluss durch die Stadtwerke Backnang, KfW Förderdarlehen über 100.000,-- € zuzügl. 5.000,-- € Tilgungszuschuss, Elektrische Rollläden, Kunststofffenster (Schallschutzfenster) Innen weiß, Außen grau. Große Dachterrasse (Südwest) und extensive Begrünung der Außenfläche.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Firma BW Projektentwicklungs GmbH aus Stuttgart baut an markanter Stelle von Backnang, direkt an der Pforte zur Backnanger Innenstadt ein architektonisch anspruchsvolles und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss und Tiefgaragen auf zwei Ebenen.
Die zentrale Lage am südöstlichen Stadtrand bietet Ihnen kurze Wege zum Einkaufen. Das neue Ärztehaus mit Apotheke befindet sich auch nur wenige Gehminuten von dem Bauvorhaben entfernt. Auch die S-Bahn-Station (S 4 nach Ludwigsburg, sowie S 3 nach Stuttgart) erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten.
Ebenfalls erfüllt das Bauvorhaben den Energiestandard KfW 55.

Sonstiges

Backnang ist eine Stadt in der es sich zu leben lohnt. Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist sie Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Einwohnern.
Vorbildliche Kinderbetreuungsangebote, sämtliche allgemein bildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Ein intaktes Vereinsleben, vielseitige soziale Einrichtungen und eine aktive Seniorenarbeit bereichern das städtische Leben. Zudem bieten mehrere moderne Sportstätten, sowie das beliebte Freizeitbad „Wonnemar“ eine hervorragende Basis für den Freizeit- und Breitensport.
Auch als „Industriestadt“ hat Backnang eine lange Tradition. Die Gründung der „Oberen Spinnerei“ markierte bereits im Jahre 1832 den Beginn der Industrialisierung in Backnang. Zahlreiche weitere Betriebe aus dem Leder verarbeitenden Gewerbe prägten den Namen „Süddeutsche Gerberstadt“ Backnang, der bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts hinein seine Berechtigung hatte. Der industrielle Schwerpunkt verlagerte sich nach dem Zweiten Weltkrieg zunehmend in Richtung Elektro- und Nachrichtentechnik. Heute erweist sich Backnang als attraktiver Wirtschaftsstandort, der arbeiten, leben und wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung ermöglicht.
  • Immobilien
  • Weilerstraße 38
  • 71397 Leutenbach