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Objekt-Nr.: 1276 | Scout-ID: 89770365

Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus und ca. 2500 m² Bauland Deuben OT Wildschütz teilweise vermietet

165.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
310 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Herrenhaus sowie das Nebengebäude befinden sich am Dorfrand. Die Gebäude sind sanierungsdürftig. Derzeit sind zwei Wohnungen im Objekt vermietet. Insgesamt können sechs Wohneinheiten ausgebaut werden. Zum Objekt gehören 4500 m² Grundstück wovon 2500 m² als Bauland genutzt werden können. Zu dem Bauland existiert eine separate Zufahrt. Die dazugehörenden Grünflächen und Gärten werden von den Mietern genutzt und gepflegt. Das Dachgeschoß des Wohnhauses könnte im Maisonettestil ausgebaut werden. Umwelt-/Altlastensituation sind nicht bekannt.

Ausstattung

Sämtliche Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen über einfachste Ausstattung incl. Kohleheizung. Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand. 

Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmalobjekt - Kein Energieausweis erforderlich

Lage

Deuben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland).Deuben liegt zwischen Weißenfels und Zeitz an der Nödlitz. Als Ortsteile der Ortschaft sind Deuben (mit Tackau), Naundorf (mit Grube Paul II) sowie Wildschütz (mit Nödlitz) ausgewiesen.Die Ortschaft ist durch den Bergbau geprägt. Die MIBRAG mit einem Industriekraftwerk, einer Brikettfabrik und einer Braunkohlenstaubmahlanlage ist der größte Arbeitgeber.Die Bundesstraße 91 von Weißenfels nach Zeitz führt direkt durch Deuben.

Der Bahnhof Deuben liegt an der Bahnstrecke Weißenfels–Zeitz, von hier aus fahren Züge der Burgenlandbahn in die Richtungen Zeitz/Leipzig und Weißenfels/Halle. Bis 1998/99 bestand über die Bahnstrecke Großkorbetha–Deuben Anschluss in Richtung Hohenmölsen und Leipzig-Plagwitz.

Fahrstrecke bis zur Autobahn A9 ca. 8 Minuten.

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