EinzelhandelHessenWiesbadenMitteExposé
Objekt-Nr.: 2305 | Scout-ID: 89763948

Ladengalerie in beliebter Fußgängerzonenlage

3.600 €
Miete pro Monat
96 m²
Fläche
96 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vakante Gewerbeeinheit befindet sich in einem schönen Geschäftshaus in der Wiesbadener Fußgängerzone. Die Ladenfläche wird ebenerdig erschlossen und erstreckt sich über 2 Etagen. Seitlich in der Verkaufsfläche befindet sich ein einladender Treppenaufgang, der beide Etagen verbindet. Die Fläche wird vor Einzug des neuen Mieters renoviert.

Ausstattung

Hier einige weitere Ausstattungsmerkmale:

• Neue Schaufensteranlage 
• Schaufensterbreite ca. 3,50 m
• Estrich vorbereitet zur freien Oberflächenbelagswahl 
• Heizung und Klimaversorgung mittels Multi-Split-Anlage
• Hinterleuchtete Werbeanlage über den Schaufensterbereichen
• Neue WC-Anlage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer hochfrequentierten Ecklage an der Fußgängerzone. Die fußläufige Lage zum Kurpark und dem Marktplatz zeichnet das durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel geprägte Umfeld aus.

Sonstiges

FLÄCHEN
Ladeneinheit III Erdgeschoss	ca. 51 m²
Ladeneinheit III 1. Obergeschoss ca. 45 m²
Ladeneinheit IV Gesamt ca. 96 m²

MIETE
Ladenfläche: 3.600,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 350,00 EUR / mtl.
(zzgl. Heizung und Klima)

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steinbauer Immobilien KG
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden