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Objekt-Nr.: VO594 | Scout-ID: 89745369

Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig

1.300 €
Miete pro Monat
385 €
pro Monat Nebenkosten
200 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Diese Fläche könnte für eine Bürogemeinschaft interessant sein. 

Die Fläche besteht derzeit aus einem Chefbüro mit Vorzimmer, einem Besprechungsraum und drei weiteren größeren Büroräumen, die auch für zwei Arbeitsplätze ausgelegt sind. Ein Archivraum könnte zeitnah mit angemietet werden. Ein Serverschrank und die entsprechende Verkabelung ist vorhanden.

Vier Pkw-Einstellplätze, zwei vor dem Haus und zwei auf dem Hofgelände können mit angemietet werden.

Die Räume sind frisch renoviert, die Wände sind weiß gestrichen und die Fußböden wurden mit einem strapazierfähigen Linoleum ausgelegt.
Diese Räume sind für verschiedene Branchen geeignet.
Starkstromanschluß ist vorhanden.

Die Datenübertragung beträgt derzeit 16 MBit.

Die Fläche ist derzeit frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen. 
Untervermietung möglich.
Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand.

Lage

Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Ende eines Gewerbemischgebietes im östlichen Stadtbereich von Braunschweig, circa 4 km von der Innenstadt und 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg, entfernt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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