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Objekt-Nr.: 947184b5-2d60-4a76-b6eb-805333a772de | Scout-ID: 89651425

Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse in hocheffizientem Wohn- Büro- und Hallenobjekt, ruhige Lage

998,50 €
Kaltmiete
2
Zi.
89 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Wohnung vorne:
Hier treffen moderne Architektur und energieeffiziente Gebäudetechnik aufeinander. Isolierverglaste Fenster und eine gut dämmende Fassade  schützen das Gebäude optimal.
Die durch eine moderne Ölbrennwertanlage beheizte Niedertemperatur - Fußbodenheizung sorgt für ein gleich-
mäßige Wärme und angenehmes Raumklima. Abgerundet wir die Gebäudetechnik durch eine leistungsstarke
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von bis zu 11,61 kWp zur solaren Stromerzeugung !

Die Wohnungen werden durch die vielen Fenstern lichtdurchflutet. So entsteht eine helle, offene und moderne Wohnkultur.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Stellplätze können auf dem objekteigenen Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

- Dachterrasse von 21 m2   !!!
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- manuell zu öffnende Fensterflügel
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Heizungsart: Ölbrennwert - Zentralheizung
- Fußbodenheizung : Niedertemperatur
- Energetisch hochwirksam
- Photovoltaikanlage 11,61 kWp

- Modernes und ansprechendes Bad mit großer       Dusche
- Wandbelag: glatt verputzt, weiß
- Decke: glatt verputzt, weiß
- Deckenhöhe: ca. 2,50 m
- Innentüren: Röhrenspanholztüren, weiß
- Außenfläche: gestalteter Aussenbereich

Grundrisse

Lage

Das Objekt im Kölner Westen befindet sich im Gewerbegebiet Köln - Bickendorf - Grüner Brunnenweg.
Eine gute Anbindung ist durch die Autobahnen A 1 und der A 57 gewährleistet.  Die Stadtautobahn führt unmittelbar in die City.
Die gute Anbindung des Standortes wird durch die fußläufig erreichbaren Bus-und Stadt-Bahn-Linien des öffentliche Personennahverkehr ergänzt.
Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stellplatz / Miete nach Absprache.
  • 50829 Köln