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Objekt-Nr.: 130737 | Scout-ID: 89630219

Attraktive Bürofläche in Sudenburg

1.671 €
Miete pro Monat
610 €
pro Monat Nebenkosten
303,38 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde Mitte der 1990-er Jahre in bester Ausführung erbaut. Das Gebäude wird von den der Halberstädter Straße erschlossen. Der Eingangsbereich erschließt alle Etagen über einen Aufzug. Das Objekt verfügt über Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kreditinstitut sowie Einzelhandelsflächen. Im Dachgeschoss befinden sich Wohneinheiten.

Lage

Geprägt durch gründerzeitliche Blockrandbebauung ist die Halberstädter Straße eine der wichtigsten Geschäftsstraßen Magdeburgs mit zudem idealen Verkehrsanbindungen. 

Die nur 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring verbindet den Standort mit den meisten Stadtteilen Magdeburgs sowie mit den Autobahnen A2 und A14. Auch durch den öffentlichen Nahverkehr ist diese Lage sehr gut erschlossen, mehrere Straßenbahnlinien führen in Richtung Norden (Zentrum), Süden und Osten. Nahversorgungszentren, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Alle Büroräume verfügen über Isolierglasfenster, Gaszentralheizung, Kabelkanäle und Teppichboden, Die Teeküchen sind mit Linoleum-Belag ausgestattet. WC-Anlagen in moderner Ausstattung, weiß gefliest gehören zu jeder Büroeinheit. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind ausreichend verfügbar.
  • STRATEGIS AG
  • Schleinufer 11
  • 39104 Magdeburg