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Objekt-Nr.: 102 | Scout-ID: 89574738

Moderne Büro-/Gewerberäume in zentraler Lage

1.880 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
313,76 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Starten Sie Ihr Geschäft in idealer Lage, direkt in der belebten Innenstadt von Büdingen -

Zu vermieten ist ein ca. 314 m² großes, modernes Bürogebäude in zentraler Lage. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für 8 Büros und einen großen Konferenzraum.

Betritt man das Gebäude wird man von einer großzügig gestalteten Empfangshalle mit Tresen und ausreichenden Wartemöglichkeiten empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich drei helle Büros und ein Konferenz- bzw. Besprechungsraum.
Auf dieser Etage befindet sich auch der Serverraum, der als Schaltzentrale für das gesamte Bürogebäude dient. 

Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Bürohauses. Über einen weitläufigen Flur erreicht man einen weiteren Empfangsbereich.
Von hier aus hat man Zugang zu drei zusätzlichen Büros.
Auf der anderen Seite des Obergeschosses findet man die WCs für Damen und Herren und eine kleine Küche für das Personal.
Aber auch auf dieser Seite des OG finden noch zwei Büros ihren Platz.

Lage

Büdingen - Stadt

Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom fußläufig erreichbaren Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

Ausstattung

Insgesamt 8 Büros, ein Konferenzraum, zwei getrennte Damen- und Herren-WCs, eine Personalküche und ein großer Empfangsbereich warten auf Sie.

Alle Büros sind mit Internet- und Telefonanschlüssen ausgestattet.

In den Büros sind Teppichböden und im Eingangsbereich Fliesen verlegt.

Beheizt wird die Immobilie von einer Fußbodenheizung.

In allen Räumen sind große Fensterfronten vorhanden, die für die nötige Helligkeit und Freundlichkeit sorgen.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten können mehrere Tiefgaragenstellplätze gemietet werden, damit Sie und Ihre Angestellten sicher parken können. Auch ein ca. 45m² großer Kellerraum steht zur Verfügung.

Vorhandene Büromöbel können bei Bedarf übernommen werden.

Sonstiges

Gefällt Ihnen die Immobilie?

Möchten Sie sich vor Ort selbst ein Bild machen?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um all Ihre Fragen gemeinsam zu klären.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien
  • Grasmück GmbH
  • Berliner Straße 29
  • 63654 Büdingen