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Objekt-Nr.: 14846 | Scout-ID: 89540934

Logistikneubau in der Nähe von Frankfurt

-
Preis auf Anfrage
9.911 m²
Fläche
9.601 m²
Lager/Produktion
3.964 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Das Logistikcenter Alzenau liegt im boomenden neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau-Süd. Die Entscheidung für diesen Standort haben internationale Unternehmen wie NYK (Nippon Yusen Kaisha), Trans-o-Flex, Thiel Logistics und Lidl (Distributionslager) bereits gefällt. Der ÖPNV erfolgt über City-Bus und Kahlgrundbahn. Im Eingangsbereich des Industriegebietes haben sich Shell mit einem Truckstop, Gastronomie, Aldi und Lidl Einzelhandel und ein Büroservice niedergelassen.

Die Fläche zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: 

* Halle 1 mit ca. 6.000 m² und 154 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überaldebrücken und ein ebenerdiges Tor, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *

* Halle 2 mit ca. 4.000 m² und 156 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überladebrücken, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *

Ausstattung

- Insgesamt 11.000 m² Hallenfläche
- Teilbar ab 4.000 m²
- Hallenhöhe 10, 50 m UKB
- Andienung über mehrere Rampentore, teilweise ebenerdige Tore
- Großer Ladehof
- Bodenbelastung 6 t/m²
- Heizung
- ESFR Sprinklerung
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das Logistikcenter Alzenau liegt im neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau - Süd. 

Die Liegenschaft befindet sich in Top Lage und zeichnet sich durch einen direkten Anschluss an die Autobahn: A 45 aus. Die Liegenschaft befindet sich im Schnittpunkt der Nord - Süd (Hamburg - München) und Ost - West - Achse.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München