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Objekt-Nr.: 16191 | Scout-ID: 89520273

Großzügige Fläche 1.OG im Gewerbepark Köln-Porz

4,50 €
monatl. Miete pro m²
2.000 m²
Fläche
2.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Halle kann vielseitig genutzt werden, sowohl als Produktionsstätte, Werkshalle oder Lager. Über 1 ebenerdiges Rolltor erfolgt die Andienung. Die Liegenschaft wird durch einen Sicherheitsdienst überwacht. Ein Bistro auf dem Gelände, ermöglicht die Bewirtung von Mitarbeitern.  In den Gebäuden sind für die Selbstversorgung zusätzlich Teeküchen integriert.

Ausstattung

- Deckenhöhe 5,00 m UKB
- PKW- und LKW Stellpätze sind ausreichend vorhanden
- Teeküchen sind in fast allen Bereichen vorhanden 
- Das Gelände wird von einem Sicherheitsdienst überwacht
- Auf dem Gelände ist ein Bistro mit Lieferservice sowie begrünte Außenflächen vorhanden
- Büroflächen können zusätzlich auf dem Gelände angemietet werden

Lage

Die Liegenschaft  befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn. Die nächste Autobahnanbindung Köln-Wahn A59 ist nur 400 m vom 
Gewerbepark entfernt. Die Umgebung ist sowohl von Wohnbauten, als auch von verschiedensten Betrieben umgeben.Die nächste ÖPNV-Anbindung S-Bahnhof Porz-Wahn ist fußläufig 500m entfernt. 	  			  									

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln