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Objekt-Nr.: 2501/Eh1-VM | Scout-ID: 89442525

Ecke Fußgängerzone - Handel - Gastronomie

-
Preis auf Anfrage
310 m²
Fläche
265 m²
Verkauf
265 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

ECKDATEN
Nutzfläche EG: 265 m² (teil- oder erweiterbar)
Nutzfläche UG: 45 m²
Aufzug: vorhanden
Ausstattung: nach Mieterwunsch
Miete EG: Je nach Ausstattung - VHB
Miete UG: 5,00 EUR/m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Übernahme: nach Absprache

Die angebotene Fläche befindet sich in der Marktpassage Singen, nur wenige Meter von der Fußgängerzone August-Ruf-Straße entfernt. Die Ekkehardstraße ist eine der Haupteinfallstraßen ins Zentrum und bietet beste Werbemöglichkeiten. 

Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Mieter. Eine Warenpräsentation vor dem Objekt ist in gewissem Umfang möglich.

Lage

Singen (Hohentwiel), die nach Konstanz zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, bildet als Große Kreisstadt mit ca. 46.500 Einwohnern das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. 

Nordwestlich des Bodensees, am Fuße des Hohentwiels gelegen, bietet Singen eine abwechslungsreiche Kombination aus kulturellen Veranstaltungen und einer einzigartigen landschaftlichen Kulisse. Singen, das zu den Städten mit den meisten Sonnenstunden in Deutschland gehört, ist rundherum ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Städtetouristen.

Aber auch wirtschaftlich hat Singen vieles zu bieten. Ansässige Großunternehmen wie Maggi, Nestlé oder die Georg Fischer AG unterstreichen die wirtschaftliche Zentralität. Der attraktive Mix an Einzelhandelsunternehmen bindet die Kaufkraft von den umliegenden Hegau-Gemeinden sowie die der benachbarten Schweizer Städte. 

Mit einer Zentralitätskennziffer von 191 liegt Singen deutlich über Städten vergleichbarer Größe.

Sonstiges

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH
  • Marktstraße 2
  • 73033 Göppingen