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Objekt-Nr.: 14339 | Scout-ID: 89423342

Bestandsflächen & Development in Witten I 40.000 m² I 12,00 m UKB

-
Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Ausstattung

- ca. 5,00 m Hallenhöhe UKB (Bestand) 
- ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB (Neubau) 
- ca. 5,00 t/m² Bodentraglast 
- Andienung über 10 Rampentore und 2 ebenerdige Sektionaltore (Halle A: ca. 4,00 m x 5,00 m) 
- Andienung über Rampen mit Überladebrücken und ebenerdige Sektionaltore (Neubau) 
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore (Halle M und P) 
- Kranbahnanlage möglich 
- teilweise Kalthalle (Halle M und P) 
- Gleisanschluss vorhanden 
- 24/7-Nutzung 
- bis zu ca. 4.000,00 m² Bürofläche vorhanden

Lage

- GE-Gebiet Witten-Rüdinghausen
- Autobahn A 43, A 44, A 45 in ca. 7 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Bochum in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Dortmund in ca. 20 Fahrminuten

Sonstiges

Im Falle der Anmietung ist folgende Maklerprovision an uns zu zahlen: Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer anfänglich bestimmten Laufzeit (Gesamtlaufzeit) unter 5 Jahren 3 Monatsmieten (Nominalmieten). Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer Gesamtlaufzeit ab 5 Jahren 4 Monatsmieten (Nominalmieten). Werden dem Mieter/Pächter Options- oder ähnliche Rechte zur Laufzeitverlängerung eingeräumt, gelten die Optionszeiträume als Laufzeiten. Werden dem Mieter An- oder Vormiet- oder ähnliche Rechte hinsichtlich weiterer Flächen eingeräumt, sind diese Rechte provisionspflichtig. Im Fall der Anmietung weiterer Flächen im vermittelten-/nachgewiesenen Objekt -innerhalb von 12 Monaten nach Mietvertragsbeginn- wird auf Basis der gleichen Provisionsberechnungsgrundlage wie im Erstanmietungsfall eine zusätzliche Provision in o. g. Höhe von uns in Rechnung gestellt. Berechnungsgrundlage für unsere Provision ist dabei die vertraglich festgeschriebene Miete. Zur Monatsmiete im Sinne der vorgenannten Begrifflichkeiten gehören alle vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen mit Ausnahme von Verbrauchs- und Nebenkosten. Monatsmiete bei Staffelmieten ist die Durchschnittsmiete der Laufzeit. Mietfreie Zeiten und Sonderleistungen jeder Art werden bei der Berechnungsgrundlage der Provisionen nicht in Abzug gebracht. Alle Provisionssätze verstehen sich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, ändert sich der Provisionssatz entsprechend. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Anteon Immobilien GmbH & Co. KG
  • Ernst-Schneider-Platz 1
  • 40212 Düsseldorf