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Scout-ID: 89417492

Lager- und Logistikhalle Neubauprojekt

-
Preis auf Anfrage
10.300 m²
Fläche
9.415 m²
Lager/Produktion
2.490 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 53.800 m² und ist im Industriegebiet Nord –Kramersfeld gelegen. Die Bundesautobahn grenzt direkt an das Grundstück an. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Kronacher Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein riesiger Gebäudekomplex bestehend aus Logistik- und Gewerbeflächen. Die angegliederten Büro-/Verwaltungseinheiten, teilweise Hallenbüroflächen, genügen einem normalen Bürostandard. Somit können jegliche Bedürfnisse der Gewerbetreibenden befriedigt werden. 
Für den hinteren unbebauten Grundstücksteil bestehen konkrete Planungen für einen Neubau einer Logistikhalle.  Darüber hinaus gibt es weitere Möglichkeiten Neubauten auf dem Grundstück zu planen und zu positionieren. Die vorhandenen, wie auch die geplanten Flächen können bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen der Mietinteressenten angepasst werden. 

Planung für einen Neubau mit über 7.900 m² Hallenfläche sowie einer kleineren Halle mit etwa 2.490 m² sowie ausreichenden Freiflächen. Büro-/Sozialtrakt. Überrladebrücken, Rampen usw.

Ausstattung

Sie erhalten ein modernes, effizientes und hochwertiges Gebäude individuell nach Ihren Wünschen geplant, gebaut und auch von uns betreut.

Grundrisse

GrundrissBamberg_Kronacher-Str

GrundrissBamberg_Kronacher-Str GrundrissBamberg_Kronacher-Str

Lage

Der Gewerbepark  befindet sich im Gewerbegebiet Nord Kramersfeld unmittelbar an der Bundesautobahn A70 (Schweinfurt / Bamberg / Bayreuth). Namenhafte  Gewerbetreibende haben sich im Umfeld niedergelassen. Im Osten grenzt ein Wohngebiet an. 

Die kreisfreie Stadt Bamberg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und gilt als größtes oberfränkisches Wirtschaftszentrum. Mit einem Einzugsgebiet von mehr als 350.000 Menschen ist Bamberg ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Bamberg beherbergt ca. 71.000 Einwohner. Die wichtigsten Industriebranchen sind die KfZ-Zulieferung, Elektrotechnik und das Ernährungsgewerbe. Viele kleine und mittelständische Unternehmen haben sich hier ebenso erfolgreich angesiedelt, wie global agierende Unternehmen. 

Die Universität Bamberg, sowie weitere Bildungsträger, mit vielfältigen Weiterbildungsangeboten, bringen zahlreiche qualifizierte Fachkräfte hervor und sichern so die Zukunfts- und Konkurrenzfähigkeit der gesamten Metropolregion.

Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70 und A 73) und einem Bahnhof verkehrstechnisch sehr gut eingebunden. Außerdem verfügt die Stadt über einen Sonderlandeplatz.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 58 km Richtung Süden zu erreichen. 

Diese Vorteile haben viele der führenden Gewerbetreibenden bereits heute erkannt.

Sonstiges

Sie erhalten alles aus einer Hand und das auch noch provisionsfrei.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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