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Scout-ID: 89417011

TOP-Logistikflächen mit Überladebrücken/Rampen und moderne Büroflächen

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Preis auf Anfrage
9.166 m²
Fläche
5.032 m²
Lager/Produktion
1.250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft in der Robert-Bunsen-Straße 34 in 64579 Gernsheim bietet vorwiegend Büro-/ Lager-und Hallenflächen. Die Immobilie beinhaltet mehr als 9.300 m² vermietbare Flächen, die sich aufteilen in ca. 5.033 m² Lager – und Hallenflächen, ca. 1.058 m² Kommissionierungsfläche, ca. 3.130 m² Büro – und Sozialflächen und 400 m² Keller – und Archivflächen.
Die bestehende Halle ist in 4 Teile unterteilt. Jede dieser Teilfläche ist selbständig nutzbar und kann unabhängig von den anderen Teilflächen genutzt werden. 
Die Büroflächen sind teilweise mit Heiz – und Kühldecken ausgestattet und die Sozialflächen bieten neben WCs und Küche auch Räume für Umkleiden.

Ausstattung

Umschlaghallen
Hallenflächen beheizbar
9 Überladebrücken 
5 ebenerdige Tore
Einbau Sprinkleranlage  - optional
Hallenhöhe (Halle 1 – 4) 12,50 m
Hallenflächen: Traglast von 3.000 kg / m² 

Büroflächen – Standardausbau
Büroflächen: Traglast von 500 kg / m²
Die CAT 5 Verkabelung erfolgt über einen Brüstungskanal
Beleuchtung BAP gerecht 
Teppichboden „standard“
Vorhanden OWA – Decke
Kunststoff-/Aluminium Fenster mit Isolierverglasung 
Sonnenschutz außenliegend

Lage

Der Standort Gernsheim liegt in etwa im Schnittpunkt der Rhein-Main-Region mit dem Rhein-Neckar-Gebiet. Die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Mannheim sind alle zeitnah zu erreichen. Die verfügbaren Hallenflächen sind bestens erreichbar über Straßen, Schienen-, Wasser- und Luftwege. Der Standort Gernsheim bietet sehr gute Bedingungen als Logistik- und Lagerstandort, ein 24-Stunden-Betrieb von Lastkraftwagen ist möglich. Gernsheim hat Anschluss an die BAB 67 (Mannheim-Frankfurt), die BAB 5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die BAB 61 (Speyer-Koblenz). Die B 44 (Groß-Gerau-Mannheim) führt unmittelbar am Gewerbe-/ Industriegebiet vorbei. Der Anschluss zum Rhein ist durch den Containerhafen Gernsheim gegeben. Der internationale Rhein-Main Flughafen ist in etwa 33 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Sie mieten PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!!!

Die Thelen Gruppe vermietet, entwickelt und verwaltet eigenen Immobilienbestand. Sollten Sie daher an anderer Stelle Bedarf an Lager-/ Logistik- oder Büroflächen haben, sprechen Sie uns gerne an. Sicher können wir Ihnen auch an anderen Standorten behilflich sein.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Thelen Immobilien Management GmbH
  • Alfredstr. 150
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