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Scout-ID: 89416916

Top Hallenflächen - ca. 5.000 m², 12,50 m Höhe, - direkt vom Eigentümer

-
Preis auf Anfrage
6.000 m²
Fläche
5.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der gesamte Gebäudekomplex ist in drei Bauteile gliedert. Es besteht aus zwei großen Lagerhallen mit jeweils 4 Quadranten und einer Gesamtfläche von in Halle 1 mit ca. 6.112 inkl. Büro-und Sozialflächen und  ca. 5.100 m² in Halle 2, die durch einen Mittelbau mit ca. 2.300 m² verbunden werden. Durch die moderne und großzügige Architektur wird der Gebäudekomplex zum Highlight des Gewerbegebietes und fügt sich nicht nur optimal in die Umgebung mit ein sondern wertet das umliegende Carré auf.Der Mittelbau erhebt sich zwischen den Hallen mit 5 Büroetagen und liegt direkt gegenüber der ankommenden Straße und ist somit gut sichtbar. Vor den Hallenteilen sind die Stellplätze angeordnet.

 - Halle 1 mit 6.112 m² inkl. repräsentativer Ausstellungsflächen, die mit einer modernen Treppe die Halle und das bestehende Mittelgebäude verbinden.
- Halle 2 mit 5.100 m² - Lagerfläche.

Ausstattung

Halle 1 ist ausgestattet mit 6 Überladebrücken und 3 ebenerdigen Rolltoren und Halle 2 verfügt auch über 6 Überladebrücken und 4 ebenerdigen Rolltoren. Das Areal hat eine Freifläche von ca. 2.800 m² und ausreichende Stellplätze zur Straße.
Ausreichende Büro- und Sozialflächen -  finden sich auch im modernen Mittelbau, mit Kantinenfläche und Dachterrasse.

Weitere Dokumente

Lage

Pfungstadt liegt zwischen den florierenden Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Die Immobilie profitiert sehr stark von der ausgezeichneten Lage und der hervorragenden Infrastruktur. Die Werner-von-Siemens-Straße verbindet die A67 und A5. Das benachbarte Darmstadt ist fünf Kilometer und Frankfurt 30 Kilometer entfernt. Die verkehrende Buslinie und der Bahnhof in Pfungstadt sichern eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Pfungstadt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage direkt an den Autobahnen A67 und A5 aus. 

Die vorgenannten Metropolregionen sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sie mieten PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!!!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Die Thelen Gruppe vermietet, entwickelt und verwaltet eigenen Immobilienbestand. Sollten Sie daher an anderer Stelle Bedarf an Lager-/ Logistik- oder Büroflächen haben, sprechen Sie uns gerne an. Sicher können wir Ihnen auch an anderen Standorten behilflich sein.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Thelen Immobilien Management GmbH
  • Alfredstr. 150
  • 45131 Essen