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Scout-ID: 89416879

Lager-/Logistikflächen Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region

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Preis auf Anfrage
6.600 m²
Fläche
6.600 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Die ca. 10.700 m² Lager-/Logistikflächen verteilen sich wie folgt:

- ca. 6.600 m² Lagerhalle (Bestand)
- ca. 280 m² Büro-/ Sozialflächen
- ca. 4.100 m² Lagerhalle (Neubau/Projekt)

Es besteht die Möglichkeit die ca. 6.600 m² Hallenflächen um einen Neubau von ca. 4.100 m² zu erweitern. Die Nutzung des Neubaus kann der bestehenden Bebauung angepasst werden.

Ausstattung

Lagerhalle (Bestand)

- 22 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit elektrischen Überladebrücken
- ein Tor wird über eine Auffahrrampe angedient
- Kühlung (bei Bedarf)
- Sprinkleranlage (Regal- und Deckensprinklerung)
- Regalierung
- Hallenhöhe: ca. 11,50 m
- Deckenbeleuchtung

Lagerhalle (Neubau/Projekt)

- 10 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit elektrischen Überladebrücken
- Sprinkleranlage
- ca. 11,50 m Hallenhöhe
- Heizung
- Deckenbeleuchtung
- 5 t/m² Bodenbelastung

Es besteht die Möglichkeit des Betriebes an 24 Stunden / 7 Tage die Woche.

Grundrisse

Grundriss_EG_Schnitt_WZ

Grundriss_EG_Schnitt_WZ Grundriss_EG_Schnitt_WZ

Lage

Gernsheim liegt in etwa im Schnittpunkt des Rhein-Main-Gebietes zum Rhein-Neckar-Gebiet. Somit liegt es zwischen den Städten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Mannheim und Ludwigshafen.
Der Standort ist optimal erreichbar über Straßen-, Schienen-, Wasser- und Luftwege. Die BAB 67 ist nach etwa 5 sowie die BAB 5 nach ca. 15 Autominuten zu erreichen. Wasserweg: Rhein-Anschluss durch den Containerhafen Gernsheim (ca. 3 Minuten). Luftweg: Über den Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt am Main (ca. 35 Fahrminuten).

Sonstiges

Sie mieten PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!!!

Die Thelen Gruppe vermietet, entwickelt und verwaltet eigenen Immobilienbestand. Sollten Sie daher an anderer Stelle Bedarf an Lager-/ Logistik- oder Büroflächen haben, sprechen Sie uns gerne an. Sicher können wir Ihnen auch an anderen Standorten behilflich sein.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

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  • Alfredstr. 150
  • 45131 Essen