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Grundriss
  • Scout-ID: 89412454 Objekt-Nr.: 89412456
  • Objekt-Nr.: 89412456 Scout-ID: 89412454
170.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78 m²
Wohnfläche ca.

NEU! Elegante, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche!

Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die Morgensonne durchströmt Ihr Wohnzimmer, der Durft von frisch gebrühtem Kaffee erfüllt den Raum und ein neuer Tag kann beginnen. 

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus liegt diese sehr schöne Hochparterrewohnung mit 78 qm Wohnfläche. 

In dem großzügigen Wohnzimmer empfangen Sie Ihre Gäste. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf Ihren überdachten Balkon lässt Sie die lauen Sommerabende von innen nach außen verlegen. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung bietet genügend Stellfläche. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Das WC wurde separat angeordnet und hat ein Fenster.

Für Ihren Nachwuchs steht ein helles und geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Stellplatz für Ihr Auto befindet sich in Blickweite hinter dem Haus.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Einbauküche 
- WC mit Fenster
- Abstellraum
- Laminatböden in allen Räumen
- Parkplatz direkt am Haus
- Balkon

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Zentrumsnahe Lage im Westen der Stadt Fürth
ca. 700 m zur historischen Altstadt und Fußgängerzone von Fürth sehr gute Verkehrsanbindung ca. 250 m bis zur U-Bahn (7 Minuten-Takt) 100 m bis zur Bushaltestelle gute Straßenmäßige Verkehrsanbindung mittels Frankenschnellweg dadurch Anbindung an die Fernstraßen (Autobahnen A9, A3, A6)
gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in nächster Nähe Kindergarten und Schulen in relativ geringer Entfernung.
Neues - seit 2007 - Thermal-, Spaß- und Erlebnisbad "Fürthermare" ca. 100m
Vielzahl von Arbeitsplätzen in direkter Umgebung

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten. 

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
  • Marek Skimina
  • Lerchenstr. 73
  • 90425 Nürnberg