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Objekt-Nr.: FES_M | Scout-ID: 89383214

Erstbezug in Adlershof: Flächeneffiziente Büros im Technologiepark| Zertifiziert mit Bestnote AA+

15,50 €
monatl. Miete pro m²
3,30 €
pro m² Nebenkosten
600 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, Deutschlands modernstem Gründer- und Technologiezentrum, realisieren wir in drei Bauabschnitten den Büro-Neubau NUBIS mit attraktiven Büroflächen für innovative Unternehmen – provisionsfrei und schlüsselfertig direkt vom Bauträger.

Der Bürokomplex wurde von der "Stiftung Finanzbildung" als "hochflexibel und vielseitig nutzbar" eingestuft und für seine sehr gute Flächeneffizienz mit der Bestnote AA+ des Trusted Real Estate Qualitätssiegels ausgezeichnet. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Repräsentative Lage im Technologiepark Adlershof, direkt am S-Bahnhof Adlershof
• Drei Bauabschnitte mit einer Gesamtmietfläche von 17.400 m²
• Zusammenhängende Mietflächen bis 733 m² möglich
• Flexibel gestaltbare Grundrisse und individueller Mieterausbau
• Bestnote AA+ des Qualitätssiegels Trusted Real Estate für eine sehr gute Flächeneffizienz
• Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang
• Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig
• Erstbezug im 2. Quartal 2019 (Bauabschnitt 2,3)
• Bürokomplex bereits zu 92% vermietet

Lage

Mit der S-Bahn ins Büro: Steigen Sie direkt gegenüber an der S-Bahn-Haltestelle Adlershof aus und Sie treffen nach nur wenigen Schritten an Ihrem Arbeitsplatz im NUBIS Gebäude ein. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 11 Minuten an den Flughafen BER und in 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Stadtautobahn A113 in wenigen Minuten zu erreichen. In Adlershof genießen Sie den Komfort kurzer Versorgungswege: Im Erdgeschoss des Bürogebäudes entsteht ein Café/Bistro und auch zahlreiche weitere gastronomische Angebote von Mensen, Cafeterien, Kantinen, Bistros und Schnellrestaurants in der näheren Umgebung sorgen in der Mittagspause für Ihr leibliches Wohl.

Ausstattung

- Individuelle Grundrissgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
- Großzügige Dreh- / Kippfenster
- Elektrische Außenjalousien, raumweise steuerbar
- Flexible Elektroanschlüsse durch Bodentanks
- Moderne Stehleuchten an den Arbeitsplätzen
- Zugangstüren mit Mehrpunktverriegelung
- Elektronisches Schließsystem mit Zugangschips
- Video-Gegensprechanlage
- Kühlung der Mieträume (optional)

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Grundrisse

Beispielgrundriss

Beispielgrundriss Beispielgrundriss

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir gerne Ihre Anforderungen an die Bürofläche auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.nubis-berlin.de

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: Wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Auf diese Weise können Sie auf der gleichen Fläche bis zu 30 Prozent Kosten sparen und 30 Prozent mehr Arbeitsplätze schaffen. Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

PROJECT Immobilien blickt auf mehr als 20 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Büro- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an sechs Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter www.project-gewerbe.com/projekte

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
  • PROJECT Immobilien Gewerbe AG
  • Volmerstraße 8
  • 12489 Berlin-Adlershof