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Objekt-Nr.: 16141 | Scout-ID: 89377393

Neubau - ideal für Lager und Produktion Nahe der BAB92

-
Preis auf Anfrage
4.500 m²
Fläche
4.500 m²
Lager/Produktion
1.450 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau  - ideal geeignet für Lager und Produktion
- Lagerflächen von 4.500 m².
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich


Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung da Neubau

Ausstattung

- Hallenhöhe 8 m
- ebenerdige Andienung
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Heizung vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich in Neufahrn in Niederbayern.

Von hier aus gelangt man zügig zur Bundesstraße B15 und zum Zubringer B15n diese führt in weiteren Minuten an die Bundesautobahn A92.

Für den öffentlichen Pesonennahverkehrsanschluss bietet Neufahrn die Haltestelle Neufahrn an der Bahnlinie.

Der Flughafen München Franz-Josef-Strauß ist in unter einer Stunde zu erreichen.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München