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Scout-ID: 89369511

Provisionsfrei: gut geschnittene Einzelhandelsfläche in Dinkelsbühl

7,50 €
monatl. Miete pro m²
1.220 m²
Fläche
900 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dinkelsbühl liegt ca. 90 Kilometer südwestlich von Nürnberg, im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und ist aufgrund seiner besonders gut erhaltenen Altstadt ein bedeutender Tourismusmagnet.

In dem Objekt ist ein regionaler Textileinzelhändler auf über 2.000 m² im Ober- sowie im Untergeschoss ansässig. Weiterhin verfügt der Standort im Erdgeschoss über eine Tedi-Filiale, einen Massage-Salon und ein Subway-Restaurant. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine große Arztpraxis.

Ausstattung

Es handelt sich um drei nebeneinander liegende Flächen, welche bei Bedarf zusammengelegt werden können. Sie bilden den Kern des Gewerbeobjektes, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die Ausstattung der Flächen ist einfach gehalten und verfügt auch nach Zusammenlegung über eine übersichtliche und marktgerechte Kubatur. Zu dem Objekt gehören etwa 115 Parkplätze, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen. Der Bebauungsplan berücksichtigt ein innenstadtrelevantes Sortiment.

Grundrisse

Grundriss der Mietfläche

Grundriss der Mietfläche Grundriss der Mietfläche

vergrößerter Grundriss

vergrößerter Grundriss vergrößerter Grundriss

Lage

Das Mietobjekt liegt zentral in einem Industriegebiet zwischen Alt- und Neustadt, direkt an der vielbefahrenen Bundesstraße B25. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Discounter, eine Tankstelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der ZOB, an dem täglich mehrere Buslinien verkehren, ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar. Das angrenzende Wohngebiet erreicht man in 5-10 Gehminuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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