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Scout-ID: 89338613

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung (voll möbliert) in Germering mit ca. 90qm Garten

1.350 €
Kaltmiete
2
Zi.
62 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Traumhafte Garten - Terrassenwohnung
Die Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse (ca. 16 qm) verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront in Südausrichtung, offenem Küchenbereich und einem sehr exklusiven Bad. 
Die Wohnung ist komplett möbliert.
Beeindruckender Steingarten (ca. 90 qm) zur Alleinnutzung,  mit Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexsystem) ist im Mietpreis enthalten. 
Zusätzlich steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

- Eicheparkett mit Fußbodenheizung individuell steuerbar pro Zimmer
- bodentiefe, großflächige Fensterfront
- das moderne Bad, getrennt vom Wohnraum durch eine platzsparende, elegante Glas-Schiebetür, großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper, Glasdusche, Bidet und Waschmaschine
- moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Regal
- Wohn-/Esszimmer mit Tisch und Stühlen, moderne ausziehbare Coach, Wohnwand, Lowboard
- Schlafzimmer mit Doppelbett und 5-türigem Schrank
Zu dieser tollen Wohnung gehört eine Traumterrasse - ebenso ein großer Gartenanteil (Steingarten) von ca. 90 qm zur Alleinnutzung

Grundrisse

Lage

Germering ist auf Grund der sehr guten Infrastruktur mit zwei S-Bahn-Stationen und mehreren Buslinien sehr beliebt und gut vernetzt.
Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Für den täglichen Bedarf ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie z.B Bank, Ärzte, Apotheke, Bäcker oder Supermarkt.
Zudem haben Sie über zwei Autobahnen A99 / A96 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und kommen schnell in alle Richtungen.

Sonstiges

Internet nur über Kabelanschluss
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lupinenweg 39
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