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Objekt-Nr.: P499 | Scout-ID: 89277978

++ solide Bestandsimmobilie + ca. 2.500 m² Erweiterungs-/Freifläche ++

1.700.000 €
Kaufpreis
1.940 m²
Fläche
1.413 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses zu verkaufende Industriegebäude mit Werkstatt/Produktion, Lager, Büro, diversen Funktions-/Neben-Sozialflächen sowie einem ca. 2.500 m² großen Erweiterungsgrundstück befindet sich im nördlich von Vaihingen/Enz gelegenen Gewerbegebiet "Fuchsloch" in verkehrsgünstiger Lage. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen erreicht man in wenigen Minuten. Vaihingen/Enz hat ca. 29.000 Einwohner. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt 370 v.H.

Bushaltestelle (Linie 579) ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bahnhof (EC/IC/ICE/RE Anschluß) ca.   0,7 km (ca. 10 Gehminuten)
Bundesstraße B10 ca.  1,5 km (ca. 2 Fahrminuten)
Autobahn A8/A81 je ca. 17,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen/Messe Stuttgart ca. 50 km (ca. 55 Fahrminuten)

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1991 in massiver Bauweise erstellt.
Allgemein gute Ausstattung

+ Produktion mit Tageslicht
+ Anlieferung ebenerdig über 2 große Rolltore (Hubtisch)
+ Lastenauszug mit 4 to. Belastung
+ Beleuchtung
+ Industrieestrich
+ Aussenjalousien
+ sep. Umkleide mit Duschen/WC`s
+ sep. WC´s
+ Starkstrom
+ Druckluft
+ Brandmelde-/Alarmanlage
+ uvm.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Rüsternweg 7
  • 70597 Stuttgart