• Scout-ID: 89247178
  • Scout-ID: 89247178
50.400 €
Kaufpreis
1
Zi.
26 m²
Wohnfläche ca.

möbliertes Appartement mit Wasserblick, ruhig, ca. 100 m zum Hafen + ca. 8 % Rendite

Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Neuwertige Ferienhausanlage in Ortslage:
mit insgesamt 39 Wohnungen auf ca. 2.750 m² Grundstück.
Inseltypischer ansprechender Baustil, 2-geschossig, mit Satteldach. 
Die gekennzeichneten Parkplätze befinden sich im Außenbereich des Hauses.
Einige Ferienwohnungen sind barrierefrei.
Ansprechend gestaltete Außenanlage.
Gesamte Renovierung aus 2016.

Ausstattung

Großzügiges, ruhig gelegenes Komfort-Appartement im
2. OG mit Wohn/Schlaf / Esszimmer und Sitzecke mit SAT und Wasserblick. 
Hier wären auch zwei zusätzliche Aufbettungen (Klappliegen) möglich. Eine Küchenzeile (Spülmaschine, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, 2-Platten-Herd, Dunstabzug, u.s.w….)rundet das Bild ab.
DU/WC

Dazu gehört ein Abstellraum und ein bezeichneter PKW-Parkplatz  mit Sondernutzungsrecht zu einem Preis von zzgl. 4.500,- € in der 
abgegrenzten Stellplatzzone

Zur sofortigen Nutzung möbliert; 
Fußbodenheizung; Wärme/Wasser/Strom separat zählbar.

Lage

In Wiek auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen, einem der letzten noch typischen Fischerorte der Insel, liegt das im Jahr 2001 erbaute Haus. Die Türme von Kap-Arkona grüßen von weitem und vom Hafen hat man einen schönen Blick zur gegenüberliegenden Insel Hiddensee.
Das Haus befindet sich in Ortslage, nur ca. 50 m vom Wieker Yachthafen, mit Fähre zur Insel 
Hiddensee, entfernt.
Hier an der Strandpromenade mit Fahrrad- und Wanderwegen kann man stundenlang entlang des Wassers laufen oder radeln.
Wiek ist ein in Europa bekanntes Surfrevier mit Grünstrand und Austragungsort nationaler und internationaler Wettkämpfe.
Nur 5 Autominuten sind es zum traumhaft schönen Bade-Sandstrand der "Schaabe" (10 km lang), der in seiner Art den Stränden in Süd-Frankreich gleicht.
Alle Ausflüge und Exkursionen, Besichtigungen aller Sehenswürdigkeiten der Insel sind schnell erreicht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ort erreichbar (Bäcker/Cafe, 2 x Lebensmittel, Post, Restaurants, Kfz-Werkstatt, Bank usw.)

Sonstiges

Verkauf p r o v i s i o n s f r e i 
direkt vom Eigentümer

tel. Anfragen unter 02224-902621
Mo - Fr 8.00 bis 9.00 Uhr & 15.00 bis 16.00 Uhr

* Die Angabe betrachten Sie bitte als Orientierung; sie ist stark abhängig von der gewählten Vertriebs-/Vermarktungsstruktur.
  • Peter Flory
  • Wilhelmsau 4
  • 53604 Bad Honnef