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Objekt-Nr.: 11111-3 | Scout-ID: 89175780

Sale & Leaseback, Industrial Light, mit langfristigem Mietvertrag Nähe Mannheim

-
Preis auf Anfrage
7.000 m²
Fläche
6.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

• Sale & Leaseback  
• Kaufpreis: gegen Gebot
• Mieter global agierendes Unternehmen
• lange ununterbrochene Einnahmen durch langfristigen wertgesicherten Vertrag (Triple Net möglich)
• Bruttoanfangsrendite größer 9 %,  Miete ca.250.000 € p.a.

Ausstattung

• gute Gebäudestruktur (Verhältnis von Fertigung, Lager, Verwaltung)

Weitere Dokumente

Lage

• Mikrolage: Kurze Autobahnanbindung unter 4 km
• Makrolage: Verkehrsanbindung an Ballungszentrum Ludwigshafen/Mannheim 25 km

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 16.000 Experten, die aus mehr als 554 Büros in 66 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

•	Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
•	Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
•	Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
•	Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
•	Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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