Grundriss
  • Scout-ID: 89058282 Objekt-Nr.: 89058284
  • Objekt-Nr.: 89058284 Scout-ID: 89058282
315.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstück

NEU! Reihenendhaus mit Anbau in schöner ruhiger Lage von Rückersdorf mit 2 Garagen

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, Sonne durchströmt Ihr Schlafzimmer, draußen zwitschern schon die Vögel und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee erfüllt den Raum... Jetzt kann ein wundervoller Tag beginnen. 

So könnte es für Sie aussehen, in dem gemütlichen Haus mit der durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen mit ca. 120 m² Wohnfläche und dem sonnigen, eingewachsenen Garten. 

Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 wurde an das Objekt eine Doppelgarage angebaut und dadurch weiterer Wohnraum geschaffen. Im Jahr 2010 bekam das Haus neue Fenster und eine neue Eingangstür. Im Jahr 2015 wurde der Vorgarten neu gepflastert und pflegeleicht angelegt.

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche durch eine moderne ersetzt werden sollte. 

Eine geräumige Doppel-Garage ist nun unmittelbar an das Haus angebaut. 

In dem großzügigen Garten können Sie Ihrer Vorliebe zum Blumen- oder Gemüseanbau nachgehen.

Gute Luft, grüne Wiesen und einen hohen Erholungswert nach Feierabend und an den Wochenenden, garantiert die umliegende Gegend.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss Kellergeschoss

Lage

Rückersdorf bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Kindergrippe, Schulen, Nachbarschaftshilfe, Freizeitgestaltung für Senioren gehören genauso dazu wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein umfangreiches Kulturprogramm und das Naherholungsgebiet Fränkische Alb sorgen dafür, dass es sich in Rückersdorf gut leben lässt und man seine Freizeit sinnvoll und unterhaltsam gestalten kann.

Sonstiges

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der kompletten Kontaktdaten. 

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Schnepfenreuther Weg 9 90425 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung.
  • Marek Skimina
  • Lerchenstr. 73
  • 90425 Nürnberg