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Objekt-Nr.: 176 | Scout-ID: 89054872

Großzügige Hallenflächen inkl. Büro und Wohneinheiten im Gewerbegebiet "Horst" in Kandel

7.560 €
Miete pro Monat
1.800 m²
Fläche
1.800 m²
Lager/Produktion
480 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier auf ca 1.800m² Fläche eine moderne Produktions- und Lagerhalle zzgl. Keller zur Vermietung an. Die Hallenfläche verteilt sich auf einen ebenerdigen sowie einen etwas angehobenen Bereich, welcher über vier LKW Laderampen und einer Auffahrt verfügt. Zusätzlich bietet Ihnen der Keller, welchen Sie ebenfalls über eine Rampe oder einen Lastenaufzug erreichen können noch einmal ca. 480m² Fläche. 
Neben der reinen Hallenfläche bieten wir Ihnen zusätzlich noch die Möglichkeit ca. 25m² Bürofläche mit vorhandener EDV Verkabelung so wie zwei potentielle Wohneinheiten von ca. 60 bis 80m² Fläche anzumieten. 
Ein Energieausweis liegt und derzeit noch nicht vor.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort!

Hinweis: Verfügbar ab 01.01.2020

Ausstattung

-Personen/Lastenaufzug (Tragkraft 2 Tonnen)
-Datennetzwerk Verkabelung (Wlan)
-Keller mit Staplerzufahrt/Lastenaufzug
-Außenrampe
-6 Rolltore (6m und 3,50m Breite)
-Büroeinbau vorhanden
-Wohneinheit mit ca. 170m² (in zwei Wohnungen unterteilbar)
-4 Laderampen für LKW
-Extra Zähler in jeder Halle

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt liegt gut erreichbar im Gewerbegebiet „Horst“ in Kandel besticht vor allem durch die direkte Lage an der Autobahn A65. 

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. 
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. 
Die Provision ist fällig bei Mietvertragsunterschrift.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. 

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. 

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. 
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Pell-Rich Immobilien · Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
  • Am Sandfeld 13a
  • 76149 Karlsruhe