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Scout-ID: 89049466

Flexible Lager- und kreative Bürofläche im Frankfurter Ostend II (ehemaliges Neckermann Areal)

-
Preis auf Anfrage
365 m²
Fläche
251 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Das Hauptlagergebäude des EHEMALIGEN NECKERMANN-AREALS verfügt über 7 Stockwerke
mit einer Gesamtfläche von 58.575 m².
Das Untergeschoss sowie die ersten 5 Obergeschosse sind ab einer Größe von 90 m² bis
zu 7.000 m² vermietbar.
Die Erschließung der Flächen erfolgt durch Personenaufzüge, sowie durch zwei 8t- und zwei 4t Lastenaufzüge.

Das Lagerhaus eignet sich für Speditionsfirmen und Logistik-Dienstleister.
Durch eine Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² ist ebenso genügend Platz zum
Rangieren der jeweiligen LKWs vorhanden.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über 34 Rampen mit Überladebrücken, die per LKW
angefahren werden können.
Ein Teil des Erdgeschosses kann auch als Servicefläche genutzt werden.

Das gesamte Areal ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche, rund um die Uhr zugänglich und
wird durch einen Sicherheitsdienst bewacht.

Sprechen Sie uns an, wir werden mit Ihnen gemeinsam eine bestmögliche Teilung der
Flächen vornehmen, passend für Ihr Geschäftsmodell.

Ausstattung

Verwendung: 		Lagerung, Studio
Vermietbare Fläche: 	58.575 m²
Stockwerke: 			7 Stockwerke
Achsabstand: 		6 m
Stockwerkhöhe: 		3,6 m
Tragfähigkeit: 		1.000 – 1.400 kg/m²
Lastenaufzug: 		4.000 – 8.000 kg

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Unsere Liegenschaft – das EHEMALIGE NECKERMANN-AREAL - befindet sich in der Hanauer
Landstraße, im modernen, kreativen Ostend II (Fechenheim) der Stadt Frankfurt am
Main.
Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB
66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-
Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie
ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden
kommen.
Unser Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem
Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16 - 18.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale Flughafen
Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen.
Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen
der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.
In naher Zukunft wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung
nochmals verbessern (geplant ab 2018/2019).

Sonstiges

Erfreuliche Nachricht für Sie als neuer Mieter, ES FÄLLT KEINE PROVISION AN, da die
Vermietung durch den Eigentümer erfolgt.

Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert,
erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich
unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch
unsere rechtlichen Hinweise.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • OSWE Real Estate GmbH
  • Hanauer Landstraße 360
  • 60386 Frankfurt