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Objekt-Nr.: 1649764313 | Scout-ID: 88950117

Ca. 3.800 m² Hallenfläche (teilbar ab 900 m²) *Rampe - ebenerdig* zu vermieten + www.immolox.de +

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Preis auf Anfrage
6.828 m²
Fläche
3.950 m²
Lager/Produktion
900 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Halle 1:
ca. 1.350,00 m² 	Hallenfläche (automatisiertes Hochregallager mit ca. 5.500 Paletten-Stellplätzen)

Halle 2:
ca. 1.700,00 m²		Lager-/Logistikflächen (Rampe+eben)
ca.   280,00 m²		Bürofläche

Halle 3: (Kühllager)
ca. 866,00 m² 		Hallenfläche - WGK3
ca. 866,00 m² 		Hallenfläche - Kühlung 2°-4° 
ca. 866,00 m² 		Hallenfläche - Lagerhalle 

Halle 4:
ca. 900,00 m² 		Lager- und Logistikfläche (Rampe+eben)

Einzelne Gebäudeteile können nach Mieterwunsch zusammengestellt werden, sodass ein gewünschtes Verhältnis von Lager- und Büroflächen zustande kommt.

Ausstattung

- 8 Rampentore
- 5 ebenerdige Tore
- Deckenhöhe ca. 5,00 m bis ca. 15,00 m
- Sanitärräume
- Kraftstrom
- Gebläseheizung
- Lichtkuppeln
- 24 Stunden-Wachdienst 
- Eine 120 KV-Leitung liegt direkt vor Ort, welche derzeit 20 KV produziert.
- Teilflächenanmietung möglich
- Hochbelastebarer Industrieboden
- WGK 3

Lage

Im Stadtteil Griesheim gelegen nahe der Mainzer Landstraße. In der Umgebung befinden sich Einzelhandelsmärkte (wie z. B. Toom) sowie Industriebetriebe und Vertriebszentralen. Excellente Anbindung an das Autobahnnetz über die B 40 a (Schwanheimer Brücke/Kelsterbacher Knoten) zur BAB 66 / BAB 3. Eine neue Zufahrtsstraße zur Stroofstraße ist fertiggestellt. Die S-Bahn-Station "Frankfurt-Nied“ ist ca. 1 km entfernt. Straßenbahnen halten an der Mainzer Landstraße.

Sonstiges

Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt! 

Immolox GmbH & Co. KG

Herr Florian Vonderbank
vonderbank@immolox.de
Mobil: 0173 2639102 
Telefon: 069 50699999

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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