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Objekt-Nr.: 3207 | Scout-ID: 88935453

!!! RESERVIERT !!! Idyllisches freistehendes Einfamilienhaus !!!

519.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
161 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das sehr charmante freistehende Einfamilienhaus sowie das Gästehaus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise erbaut.

Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich , Gäste-Wc; Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss. 

Das Haus besticht mit einer hochwertigen sowie sehr stilvollen Austattung in Kombination mit dem riesigen Garten ergibt sich ein besonderer Wohlfühlfaktor.

Das Gästehaus , welches über die selbe Austattung verfügt , bietet sich perfekt für die Großeltern oder die Kinder an.

Die Häuser liegen im hinteren Bereich eingebettet im Grünen ,und bieten durch die angenehme Umgebung viel Ruhe, weit ab vom Alltagsstreß.

Einfamilienhaus                   ca.121m² 4-Zimmer

Gästehaus                          ca. 40m²              

Ausstattung

o Gas-Zentralheizung Brennwerttherme 
o Böden: Echtholzparkettboden einheitlich im gesamten Haus , Terra Cotta Boden im Eingangsbereich sowie im Bad und Gäste-WC
o Fenster: Doppelverglast in Kunststoff-Rahmen weiss
o Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche ,WC und Waschbecken 
o Einbauküche Landhausstil weiss
o Kaminofen im Wohnzimmer
o Gegensprechanlage
o Hauswirtschaftsraum
o Abstellraum 
o Regenwasserzisterne 3000L
o ca.1100m² Garten / Grundstück bebaubar nach B-Plan
o Es ist auch möglich die Hälfte des Grundstückes zu nehmen ca. 500m², demnach günstigerer Kaufpreis !
o Gartenhäuschen
o Garten-Teich

Lage

Wahnheide. Von hier aus haben sie kurze Anfahrtswege in die Region Köln-Bonn und Siegburg. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Regionen erreichen sie bequem zu Fuß (200m). Alle Schulformen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls Fußläufig vor Ort. 
Informationen zum nahe gelegenen Naturschutzgebiet finden Sie unter:
http://www.wahnerheide.net/

Sonstiges


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Marco von Reeken gerne unter 0177-5279577 zur Verfügung.
  • VHI - Volker Heinen Immobilien
  • Salierring 32
  • 50677 Köln