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Wohnung kaufenBayernDachau (Kreis)KarlsfeldExposé
Scout-ID: 88918877

Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung

380.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
74 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung im schönen Karlsfeld vor München.

Die 2014 komplett überholte Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten 5 Parteienhaus welches von den Eigentümern behutsam gepflegt wird.

Ideal geschnitten verteilen sich die ca. 86,88 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche ,Bad und einen ca. 25,65 m² großen Hobbyraum (zu 1/2).

Von dem geräumigen Balkon aus überblicken Sie den wunderbar eingewachsenen und gepflegten Garten.

Die Wohnung ist derzeit für 1.400.- € Netto vermietet.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 80,00 €.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert.

- neue Fenster in Wohn-, Kinder-, und Schlafzimmer
- neue Elektrik
- Elektr. Jalousien
- neuer Parkettboden
- neues Bad
- frische Malerarbeiten

Zusätzlich wurde 2015 ein neuer Backofen eingebaut

Grundrisse

Lage

Die Immobilie liegt in bester Lage von Karlsfeld einem aufstrebenden Münchner Vorort. Das Erholungsgebiet „Karlsfelder See“ die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt führen in den letzten Jahren zu immer größerer Beliebtheit der Gemeinde. 
Auch Schulen, Kindergärten bzw. Kitas sind ausreichend vorhanden.
Der Münchner Hauptbahnhof ist in 18 min mit der S-Bahn oder dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Die Angaben
stammen vom Eigentümer, eine Haftung hierfür wird nicht
übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • PSW Wirtschaftsberatung- und Anlagenprüfgesellschaft mbH
  • Bonner Platz 4
  • 80803 München