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Objekt-Nr.: 146 - 308 | Scout-ID: 88918271

Ruhige 2-Zimmerwohnung innerhalb der Wälle

475 €
Kaltmiete
2
Zi.
73 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

128 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Solche Angebote kommen recht selten auf den Markt…

Es erwartet Sie hier eine geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nordbezirk. 

Der Grundriss der Wohnung kennzeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind von der zentralen Diele erschlossen. Der nach Osten gelegene Balkon mit Blick auf den neu angelegten begrünten Innenhof lädt zum sonntäglichen Frühstück ein.

Ausstattung

- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Multimediakabelanschluss (i.d. Nebenkosten enthalten)
- Gasetagenheizung (Abrechnung direkt imit dem Versorger).

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich im verkehrsberuhigten Teil des Westwalls mit sehr guter Verkehrsanbindung durch Bus u. Bahn, viele Einkaufsmöglichkeiten u. die Innenstadt sind gut zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Min. erreichbar. Zur A 57/52/44 brauchen Sie nur wenige Minuten. Krefeld die Stadt wie Samt und Seide verfügt über eine direkte Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sowie die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf. Der Rheinhafen in Krefeld-Linn bildet den Kontaktpunkt zum Wasserstraßennetz. Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Krefeld bietet seinen Bewohnern und Gästen ein vielfältiges Angebot im Einkaufszentrum Innenstadt sowie regelmäßige Veranstaltungen wie die Krefelder Samstage, die Größte Straßenmodenschau der Welt, den Niederrheinischen Pottbäckermarkt und den Weihnachtsmarkt. Das ausgeprägte Kultur- und Freizeitangebot lockt mit einer breiten Theaterlandschaft, den Kunstmuseen Kaiser Wilhelm Museum, Haus, Lange, Haus Esters, dem Deutschen Textilmuseum, der Burg Linn mit Vorburg und Jagdschloss sowie einer heimat- und volkskundlichen Sammlung im angrenzenden Museum, dem Haus der Seidenkultur, den Angeboten der freien Kulturszene, dem Zoo, der historischen Dampfeisenbahn Schluff, Eishallen, der Galopprennbahn, Golfplätzen, dem Erholungs- und Wassersportpark Elfrather See, der Sport- und Veranstaltungshalle KönigPALAST.

Sonstiges

Die Energiekosten für die Beheizung der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Eine Garage können wir Ihnen bei Bedarf auf dem Nachbargrundstück zu einer monatlichen Miete von 50,00 EUR anbieten.

Bitte nur aussagefähige Bewerbungen mit nachvollziehbaren Einkommensangaben (Beruftstätig, Einzugsdatum). Zudem ist eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Westwall 201
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  • Ossmann GbR Hausverwaltung
  • Dießemer Bruch 112
  • 47805 Krefeld