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Objekt-Nr.: 81 (1/81) | Scout-ID: 88856944

Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit Stellplätzen

3.133,62 €
Miete pro Monat
700 €
pro Monat Nebenkosten
497 m²
Fläche
134 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Gebäude: das 3-geschossige Verwaltungsgebäude mit Autobahnpolizeiwache, eine Kfz-Werkstatt und Garagen.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im EG und 2. OG des Verwaltungsgebäudes.
EG: 134,05 m² (3 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Herren WC, 1 Damen WC, 1 Abstellraum)
2. OG: 333,71 m² (8 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Teeküche, 1 Herren WC, 1 Damen WC, 1 Abstellraum)
KG: 2 Räume mit 29,64 m² insgesamt
Die Büroflächen können auch etagenweise angemietet werden. Im EG besteht die Möglichkeit eine Teeküche in den Besprechungsraum zu integrieren.

In den Nebenkosten sind bereits die Heizungs- und Stromkosten enthalten. Es handelt sich hierbei um eine Vorauszahlung, über die eine jährliche Abrechnung erstellt wird.
Es stehen 12 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Bürofläche liegt im Stadtteil Niedereimer, nördlich des Stadtzentrums von Arnsberg. Durch die direkte Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die Bundesstraße B229 und die nahe gelegenen Autobahnen A46 und A445 verfügt der Standort über eine sehr gute regionale wie überregionale Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist der Standort auch über den ÖPNV angebunden.

Ausstattung

Die technische Infrastruktur (Strom- und Datenverkabelung) ist auf dem neuesten Stand. Die Büroräume sind mit Einbauschränken, Teppichboden und einer außenliegenden Verschattung ausgestattet. Im 2. OG befindet sich eine separate Teeküche.
Pro Etage sind jeweils ein Damen-WC und ein Herren-WC vorhanden.

Energieausweis:	Verbrauchsausweis gültig von: 14.04.2009
Baujahr Gebäude:	1957
Baujahr Wärmeerzeuger:	2004
Heizenergieverbrauchskennwert:	151 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Stromverbrauchskennwert	36 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG 2

Grundriss OG 2 Grundriss OG 2

  • Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen
  • Emil-Figge-Straße 91
  • 44227 Dortmund