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Büros/PraxenHessenDarmstadtDarmstadt-NordExposé
Objekt-Nr.: 27 (1/27) | Scout-ID: 88664636

Flexibilität ist Trumpf: variable, zentrumsnahe Bürofläche mit Top-Infrastruktur! PROVISIONSFREI!

8,70 €
monatl. Miete pro m²
398 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Geschäftsräume mieten - im großen oder doch im kleinen Stil? In diesem Objekt ist beides möglich! Das von einer grünen Außenanlage umgebene Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und bietet auf vier Etagen Service-, Büro- und Logistikflächen. Alle Flächen sind flexibel teilbar, werden bei Bezug renoviert und nach den Wünschen des Mieters ausgestattet. Die ansprechende, schlichte Architektur des Gebäudes zeigt sich vor allem in den großflächigen Fensterfronten, die besonders den Obergeschossen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Teilweise sind Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz vorhanden. Die Haupteingangsbereiche wurden mit Naturstein gestaltet und sind durch die Galerie im 1. Obergeschoss ebenfalls lichtdurchflutet. 

An beiden Eingängen befinden sich  Personenaufzüge, die bis in die Tiefgarage mit 50 Stellplätzen führen. Vor dem Gebäude stehen weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Gebäudestruktur erlaubt groß- und kleinteilige Aufteilungen der Flächen. Der Platzbedarf des Mieters kann so individuell berücksichtigt und ein optimales Umfeld für den Geschäftsalltag geschaffen werden. 

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. OG. Auf der selben Etage befindet sich noch eine weitere freie Fläche mit rd. 993 qm, die mit angemietet werden könnte. 

Lage

Das Objekt liegt in der Pallaswiesenstraße, die direkt ins Zentrum von Darmstadt führt, und verfügt über eine Top-Infrastruktur.  

Der Standort liegt sehr verkehrsgünstig: Neben der A67 ist auch die A5 in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Vis-à-vis des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle, von der Innenstadt und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreicht werden können. 

Egal ob Geschäftsessen, Mittagspause oder Feierabendprogramm: Fußläufig gelegen sind Restaurants, Bäcker, Supermärkte und verschiedene Fitnessstudios.

Entfernungen:
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. 
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. 
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Min. 
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min. 

Ausstattung

- rundum Fensterfront, teilweise Jalousien
- grüne Außenanlage mit 20 Stellplätzen
- Tiefgarage mit 50 Stellplätzen
- zwei Personenaufzüge
- innenliegende Teeküchen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- teilweise EDV-Verkabelung
- heller Naturstein im Eingangsbereich
- Laderampe im Erdgeschoss

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Im 3. Stock ist eine weitere freie Fläche mit 593 m² verfügbar. Beide Flächen lassen sich auch zu einer Einheit zusammenlegen.
  • CORESTATE Capital Advisors GmbH