Objekt-Nr.: VM16044/W | Scout-ID: 88389947

Gestalten Sie Ihr neues Büro selbst

580 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
73 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Remchingen-Wilferdingen

Neubau! Büro- oder Praxisfläche - variabel aufteilbar nach Ihrem Bedarf

In einem neu erstellten Geschäftshaus stehen im Obergeschoss zwei Gewerbeeinheiten zur Vermietung:

Gewerbefläche 2 mit ca.   73 m²* Nutzfläche
Gewerbefläche 3 mit ca. 140 m²* Nutzfläche.

Die Aufteilung innerhalb der Einheiten erfolgt ganz nach Ihrem Bedarf. Außerdem können noch individuelle Anforderungen an die Ausstattung berücksichtigt werden. Stellplätze stehen zur Verfügung. 

*Ergibt sich aufgrund der Raumaufteilung eine Mindernutzfläche, so wird diese beim Kaltmietpreis entsprechend berücksichtigt. 

Die Gewerbeflächen können kurzfristig fertiggestellt werden.

Mietpreise: 

Gewerbefläche 3: Monatliche Nettokaltmiete EUR     580,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Kaution EUR 1.740,--
Gewerbefläche 4: Monatliche Nettokaltmiete EUR  1.100,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Kaution EUR 3.300,--
Ein Energiebedarfsausweis (Vorabzug) vom 30.03.2016 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert  liegt bei diesem Gebäude bei 87,8 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Pellets; Energieeffizienzklasse C.

Ausstattung

Bauweise:		
Massivbauweise
Dach: 			
Spannbetondecke mit WD undFlachdachabdichtung
Fenster:	                 	
Isolierverglaste Kunststofffenster
Treppen:       		
Außentreppe als Stahlbetontreppe 
Heizung:  		
Pelletsheizung,  zentrale Warmwasseraufbereitung

Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Wände/Decken:              	
Die Fertigstellung erfolgt nach Absprache unter Berücksichtigung Ihres Bedarfs. 

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Neubau - Erstbezug.

Sonstiges

Nach Fertigstellung; Dauer ca. 3 Monate.