{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"simple","obj_heatingType":"central_heating","obj_firingType":"gas","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"14206361","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/78497413-0bea-4f91-a449-b098bf4772c9-1099396615.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_yearConstructed":"2015","geo_plz":"42289","obj_thermalChar":"59","obj_floorCover":"customizable","obj_ityp":"11,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"sonstige_gewerbeimmobilien","obj_cwId":"001.14206361","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"88266467","obj_totalAreaRange":"2","obj_energyRating":"energy_required","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"residence","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","geo_krs":"Wuppertal","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"73","obj_parkingSpaces":"10","obj_zipCode":"42289","obj_regio3":"Heckinghausen","obj_objectnumber":"88266467","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Wuppertal"}
Scout-ID: 88266467

Neue Gewerbefläche für Apotheke oder medizinischen Fachhandel

-
Preis auf Anfrage
73 m²
Fläche
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit befindet sich vor dem neu entstandenen Fachmarktzentrum direkt an der Heckinghauser Straße. Als Ankermieter konnten Rewe, sowie Netto gewonnen werden, diese garantieren für eine hohe Kundenfrequenz.

Folgende Sortimente gem. Klassifikation der Wirtschaftszweige 2008 sind verteilt: Apotheken, Facheinzelhandel mit medizinischen, orthopädischen und kosmetischen Artikeln. Gemäß B-Plan ist das ganze Gebiet als Sondergebiet ausgewiesen somit sind Vergnügungsstätten nicht genehmigungsfähig.

Ausstattung

Die Gewerberäume befinden sich im Rohbau Zustand. Die zwei nebeneinander liegenden Gewerbefläche haben eine Größe von ca. 73,00qm und ca. 80,00qm. Es steht somit eine Gesamtfläche von ca. 153,00qm zur Verfügung. Ggfs. können die Flächen miteinander verbunden werden. Heizung, Estrich, Sanitär, Teeküche, Boden- und Malerarbeiten werden auf Mieterwunsch berücksichtigt. Der Mietpreis steht in Abhängigkeit von Mietlaufzeit und den Umfang der erforderlichen Arbeiten.
Die monatliche Nettokaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung sowie die gesetzliche USt.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in im Stadtteil Heckinghausen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich Rewe, Netto, ein Baumarkt, sowie der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Achtung: Die Werte des Energieausweises beruhen auf den zum Zeitpunkt der Erstellung voraussichtlichen Verbrauchswerte. Je nach Nutzerverhalten können diese abweichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Centerscape Deutschland GmbH & Co. KG
  • Luisenstraße 9
  • 30159 Hannover