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Objekt-Nr.: 15572 | Scout-ID: 88087176

Bald Verfügbar ! 5.000m² Lagerhalle mit 12m UKB in Sichtlage der A2

3,80 €
monatl. Miete pro m²
5.227 m²
Fläche
5.227 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Im Bau befindlicher Neubau eines hochmodernen Multi-User-Logistikparks am Kamener Kreuz (A1/A2)
- Teilbare Lagerflächen von 5.000m² bis zu 30.000 m² realisierbar. Erste Abschnitte bald verfügbar.
- Eingefriedetes Areal
- Mieterspezifische Wünsche (Kühllager, Gefahrstofflager) können umgesetzt werden
- Flexible Grundstückszuschnitte. 
- Flächen bisher ausschließlich landwirtschaftlich genutzt; keine Altlasten.

Ausstattung

LAGERHALLE:
- Lichte Höhe: 12,2 m
- Stützenraster: 12 m x 24 m
- Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
- Flächenlast Bodenplatte: 70 kN/qm
- Rampentore (mit Überladebrücke): 56 Stu¨ck
inkl. 6 Jumbo-Rampen
- Halleneinfahrten: 6 Stück
- Heizung: 17° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
Lager: 200 lux
Kommissionierzone: 250 lux
Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt.

BÜRO:
- Bodenbelag:
Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
- Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Mezzanine:
Lichte Höhe: 6,40m
Tiefe: 12m
Bodenlast: 5 kN/qm

AUSSENANLAGEN:
- Grundstückszaun: h = 2 m
- Ladehöfe: Beton
- PKW-Stellplätze: 143 Stück Asphalt oder
- Betonsteinpflaster
- LKW-Stellplätze: 28 Stück Beton

Lage

Hamm, am nord-östlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, gehört geografisch mit dem su¨dlichen Teil zur Westfälischen Bucht und im Norden bereits zum Mu¨nsterland. Mit knapp über 177.000 Einwohnern zählt Hamm schon zu den 50 größten Städten Deutschlands. Die St. Pauluskirche und der Maximilianpark mit dem großen gläseren Elefanten als Wahrzeichen sind die bekanntesten Sehenswu¨rdigkeiten der Stadt.

Verkehrstechnisch ist Hamm hervorragend erschlossen: Zwischen der A2 und der A1 gelegen, mit ku¨rzester Verbindung zur A44 und A45, einem eigenen Hafen am Datteln-Hamm-Kanal (der zweitgrößte öffentliche Kanalhafen Deutschlands) sowie einem nahegelegenen Bahncontainerterminal, bietet Hamm die besten Voraussetzungen für ein Logistikzentrum.

Der InlogParc ist ein interkommunales Industriegebiet der Stadt Hamm und der Gemeinde Bönen. Insgesamt bietet das Regionale Industriegebiet eine Fläche von rund 185 ha, wovon 85 ha von der Stadt Hamm und ca. 100 ha von der Gemeinde Bönen zur Verfu¨gung gestellt wird.

Die 85 ha große Fläche wird in zwei Bauabschnitten zur Bebauung freigegeben. Die Grundstu¨ckszuschnitte können im ersten Bauabschnitt bis zu ca. 112.000 m2 am Stu¨ck erworben werden. Planungsrechtlich ist eine 24-h-Anlieferung möglich.

Auf Wunsch können Logistiker einen eigenen Stammgleisanschluss erhalten. Mit diesem exzellenten Angebot ist der InlogParc in der Region einmalig.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln