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Objekt-Nr.: W-025446 | Scout-ID: 87922369

Ein Wohnprojekt 1. Klasse: Provisions- und barrierefrei!

387.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
88,89 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt BROICHER - KARREE in zentrumsnaher Lage von Korschenbroich bietet 26 repräsentative Neubauwohnungen auf einem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück. Eine zeitlos moderne Architektur mit dem Anspruch an klare Linien und konsequent ansprechender Ausstattung lässt Wohn(t)räume wahr werden. Die Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit attraktiven Wohnflächen. Großzügige und überwiegend bodentiefe Fensteranlagen verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Verschiedene Wohneinheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie 4 geräumige Penthäuser mit großen Terrassen in Südausrichtung bieten hier verschiedenste Möglichkeiten um ein neues Zuhause zu finden. Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge sorgen in Kombination mit der hauseigenen Tiefgarage für die entsprechende Barrierefreiheit und Sicherheit. Auch besteht die Möglichkeit, Pflegedienstleistungen individuell in Anspruch zu nehmen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 59 - 131 m2 und bieten eine moderne Ausstattung mit vielen hochwertigen Details. Auch auf individuelle Wünsche kann hier entsprechend Einfluss genommen werden und es besteht die Möglichkeit, aus harmonisch abgestimmten Ausstattungsmerkmalen den persönlichen Favoriten zu wählen. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung passt sich den persönlichen Wünschen der Bewohner an. Alle Rollläden sind elektrisch regelbar,  die Fensteranlagen aus 2-fach Isolierverglasung gefertigt. Weiter verfügen alle Balkone über einen hochwertigen, wetterfesten Holzbelag. Das Objekt befindet sich in Planung, Fertigstellung ist für Juli 2018 vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Hier erwartet Sie Komfort, der das Leben angenehm macht. Markante Ausstattungsdetails geben den Ausschlag, denn der erste Eindruck entscheidet. 
In den Wohnräumen des BROICHER - KARREES empfängt Sie eine Atmosphäre, die sofort zum Bleiben einlädt. Mit großen Fensterfronten in Süd-West-Ausrichtung , die für optimalen Lichteinfall sorgen. Mit warmen Materialien, die Behaglichkeit und Eleganz ausstrahlen. Mit einem Stil, der auf puristische Moderne setzt und darauf wartet, dass Sie ihn mit Ihrer Persönlichkeit ergänzen und Ihrem Zuhause damit den unverwechselbaren Charakter verleihen.
Derselbe hohe Anspruch, der der baulichen Planung des BROICHER-KARREES zugrunde liegt, zeigt sich auch bei den Details jeder Wohnung. Entsprechend hoch ist der Komfort, der Sie im Inneren erwartet:

- 2 Aufzüge vom KG bis DG
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Elegantes Echtholzparkett ( z. B. Eiche-   Landhausdiele )
- Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
- Edelstahlbeschläge für Fenster und Türen
- Elektrische Rollläden 
- 2- und 3fach Verglasung
- Traumhafte Bäder mit Markensanitär- Einrichtung, Designarmaturen, Handtuchheizkörpern usw.
- Bodengleiche Duschen
- moderne Eingangstüren mit neuester Sicherheitstechnik
- Gegensprechanlage mit Video
- u.v.m.

Grundrisse

Lage

Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten und Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf als auch die unmittelbare Nähe mehrerer Naherholungsgebiete, das Schloss Dyck und das Schloss Myllendonk als einer der schönsten Golfplätze der Region  - all das macht Korschenbroich zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Rheinland.
Der Bereich rund um die Hindenburgstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau an und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken  oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 
Lage & Umfeld:
- Infrastrukturelle Gegebenheiten fußläufig erreichbar
- Ideale Verkehrsanbindungen
- Raum für die Erfüllung anspruchsvoller Wohnwünsche
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Nebenabreden wurden nicht getroffen. Alle weiteren Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers NRW GmbH
  • Bismarckstr. 108
  • 41061 Mönchengladbach