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Objekt-Nr.: 995465 | Scout-ID: 87840007

LOGISTIK | 24/7 | 10 M UKB | WGK | SPRINKLERUNG

-
Preis auf Anfrage
35.000 m²
Fläche
35.000 m²
Lager/Produktion
8.500 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

An diesem verkehstechnisch optimal gelegenen Standort können ca. 35.000 m² Hallenfläche realisiert werden. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung: 
- 35 Rampentore mit Überladebrücken
- ebenerdige Tore 
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- ESFR-Sprinklerung 
- BMA
- Rauchmelder
- Brandschutztore
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung vorhanden
- Gabelstaplerladestationen: 10
- WGK-fähig

Ausstattung der Büros:
- 3-geschossig
- moderner Standard

- PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Der Prologis Park Köln-Niehl liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.  

- der Niehler Hafen liegt in unmittelbarer Nähe
- der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
- der nächstgelegene Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den  Mieter---
 
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf