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Objekt-Nr.: 59960 | Scout-ID: 87796175

PROVISIONSFREI ++ Logistikzentrum - kurzfristig verfügbar

5,50 €
monatl. Miete pro m²
62.043 m²
Fläche
53.706 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

6 Logistikhallen in Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert

An diesem verkehstechnisch optimal gelegenen Standort können ca  60.000 qm Hallenfläche realisiert werden. Planungsrechtlich ist ein 24h-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattung

Hallenfläche:
- Stützenraster: ca. 12,00 x 24,00 m
- Rampentore (mit Überladebrücke):   1/1.000 Stück
- Halleneinfahrten: 1/10.000 Stück
- lichte Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodenplatte: Flächenlast 70 KN/m²
                       Stahlfaserbeton d = 18 cm
- ESFR-Deckensprinkleranlagen
- Brandmeldeanlage gem. Brandschutzkonzept
- Heizung: direkt befeuerte Gasdunkelstrahler (12° C)
- Beleuchtung: LED (Lager: 200 lux, Kommissionierzone 250 lux)

Bürofläche:
- Bodenbelag: Büroräume (Nadelfilz, rollstuhlgeeignet)
           Empfangs- u. Sozialbereich (Feinsteinzeug)
           Pausen-, Umkleide- u. Nebenräume (Linoleum)
- Beleuchtung: LED (Büroräume 500 lux, Eingangsbereich 250 lux, Treppenhäuser / Flure / Toiletten 100 lux)
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Außenanlage:
- Einfriedung: 2 m hoher Maschendrahtzaun
- 10 m (B) Einfahrtsortanlage mit Personaleingangstür (elektrisch bedienbar aus Büro)
- Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich, SLW 60
- LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich, SLW 60
- Pkw-Stellplätze: Asphalt, Betonsteinplaster

Weitere Dokumente

Lage

Der Wirtschaftsraum Köln ist heute die drittgrößte Industrieregion bundesweit. Die verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage im Industriegebiet Köln-Niehl stellt insbesondere für Unternehmen aus Fahrzeugbau, Logistik, Chemie und Umweltwirtschaft auch in Zukunft Platz für Erfolge dar.

Zugkräftige Argumente für alle Ansiedlungsinteressenten sind die hervorragende Lage und die optimale Anbindung des Industriegebietes im Kölner Norden. Über die Emdener Straße sowie die leistungsstarke, sechsspurig ausgebaute Industriestraße ist dieser moderne Gewerbestandort unmittelbar an das Autobahnkreuz Köln-Nord mit Zugang zu den Bundesautobahnen A1, A3 und A57 angebunden. Der Rheinhafen Niehl I, der Ölhafen Niehl II, Gleise der Häfen und Güterverkehr Köln AG (HGK) sowie ein nationales und internationales Pipeline-Netz runden die ausgezeichnete Infrastruktur des Gebietes ab.

Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahnlinie 12/ entlang der Emdener Straße. Haltestellen Ford-Werke Mitte/Nord und Süd) befinden sich in direkter Objektnähe.

Anlieger im Industriegebiet Niehl sind u.a. Ford, Akzo Nobel, Rossmann, Wacker, Huppertz, Parker.

Sonstiges

KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN BZW. IN VORBEREITUNG

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH - Unternehmensbereich Industrie- & Logistikimmobilien
  • Pferdmengesstraße 42
  • 50968 Köln