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Objekt-Nr.: 211 | Scout-ID: 87708258

**Interessantes Anlageobjekt mit Wohn- und Gewerbefläche**

215.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
165 m²
Wohnfläche
4.000 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Objekt verteilt sich auf insgesamt 520m² Wohn- und Gewerbefläche auf einer Grundstücksgröße von ca. 4000m², das
ganze zu monatlichen Erbpachtkosten von 480 € die hingegen steuerlich absetzbar sind.

Diese interessante Immobilie bietet 3 exklusive 2 Zimmer Apartments mit jeweils 63m², 53m² und 49m² im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein aktuell neu eingerichtetes Bistro mit insgesamt 200m². Dazu gehörend das neue Inventar
mit neuer Theke sowie neuer Bestuhlung, einem Bierkeller mit 30m² und einer 50m² großen Terrasse. Separat dazu gehörend nochmals
eine Ladenverkaufsfläche mit 160m² und eine Verkaufsfläche von ca. 40m².

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

- helle Sprossenfenster
- helle freundliche Zimmer
- Guter Wohnungsschnitt
- qualitätsvolle Laminat/Fliesenböden
- Kunststofffenster
- modern gehaltene Tageslichtküchen mt Markengeräten
- Funk Video Türsprechanlage
- moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Handtuchheizkörper
- sehr gepflegt
- 100 mm Isolierung
- 2005 Nachrüstung einer hochwertigen Gasheizung

Grundrisse

Lage

Eigene Kita im Ort vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Krankenhaus sind im Nachbarort 
Rodalben vorhanden. Busse fahren in regelmäßigen Abständen. Anbindung zur B270 über Waldfischbach-
Burgalben.

Sonstiges

Kontakthinweis:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte Telefonisch an: 0176387 78 518 oder 06375 33 90 88 oder per Email: info@immobilien-kohl.de


Liebe Kunden,
wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unsere Homepage www.immobilien-kohl.de 


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausnahmslos auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Für Aktualität sowie Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten kann von uns keinerlei Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte erfolgt nur mit Einverständnis des Anbieters.
  • Immobilien - Sandy Kohl
  • Hauptstr. 109
  • 66919 Obernheim-Kirchenarnbach