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Scout-ID: 87639566

Gastrofläche im Blaustein Center (keine Shisha Bar)

-
Preis auf Anfrage
378,72 m²
Gesamtfläche
200 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche ist Teil eines 1990 erbauten Fachmarktzentrum im Gewerbegebiet Ulm - Blaustein. Auf dem Grundstück von ca. 13.700 m² sind Rewe, Müller, Tedi, NKD, Spielburg,   diverse Ärzte, Apotheke und ein gut frequentierter Schreibwarenladen angesiedelt. Die vakante Fläche ist ein ehemaliges Restaurant im 01.OG. Die Leerstandsfläche kann als Büro oder Praxis umgebaut werden. Nutzung als Vergnügungsstätte/ Spielhallenbetrieb und Shisha ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Die angebotene Leerstandsfläche wurde in der Vergangenheit von einem chinesischen Restaurant betrieben. Die Einbauten wurden vollständig entfernt. Lediglich die Kühlräume können ggf. wieder in Betrieb genommen werden. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich sich eine Küche, sowie ein kleiner Aufenthaltsraum und zwei WC. Die Fläche ist derzeit als Rohbau zu betrachten und muss erst je nach Mietzweck umgebaut werden. Die dargestellten Bilder zeigen das Objekt im derzeitigen Zustand. Der Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragslaufzeit. Alle Umbauten und Nutzungsgenehmigungen sind zu Lasten des Mieters zu bringen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Blaustein liegt mit ihren knapp 16.000 Einwohnern westlich vor den Toren Ulms und steht an zweiter Stelle der Bevölkerungszahl im Alb-Donau-Kreis. Die direkte Nachbarschaft an die Innovationsregion Ulm und die herrliche Landschaft umgeben von Naturschutzgebieten wie z. Bsp. dem kleinen Lautertal machen die Stadt Blaustein so reizvoll.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Achtung: Die Werte des Energieausweises beruhen auf den zum Zeitpunkt der Erstellung vorgelegten Verbrauchswerte. Je nach Nutzerverhalten können diese abweichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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