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Objekt-Nr.: 1056 | Scout-ID: 87598741

Lukrative Gewerbefläche im Stadtkern von Stralsund mit vielen Möglichkeiten

348 €
Miete pro Monat
58 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Die 1234 gegründete Hansestadt Stralsund liegt im äußersten Nordosten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und ist Drehscheibe des Tourismus zwischen Rügen und dem Darß. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtkern von Stralsunds historischer und von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Altstadt. Die vom Wasser umgebene Altstadt hat besonders viel Reiz mit einer Vielzahl an historischen Bauten 	aller Stilepochen, wird sie jedoch von der Backsteingotik 	geprägt. Mit ca. 60.000 Einwohnern zählt Stralsund zu den	größten Städten Mecklenburg-Vorpommerns und ist durch die Werft, Hochschulen und den Tourismus wirtschaftlich bedeutsam. In den vergangenen Jahren sind hier in verschiedenen Wirtschaftszweigen gigantische Investitionen erfolgt. Das neu gebaute Ozeaneum, die neue Rügenbrücke	und nicht zuletzt die liebevoll sanierte Altstadt mit den beeindruckenden Backsteinkirchen, den Einkaufspassagen und den Marktplätzen laden zum Bummeln, Verweilen und 	Erholen ein. Die gesamte Stadt kann durch zahlreiche attraktive Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, einem Spaßbad und erstklassiger medizinischer Versorgung auftrumpfen. Des Weiteren verfügt Stralsund mit der 	Verkehrsanbindung über die A20 und den Rügenzubringer über eine sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des geschichtsträchtigen Hauses kann eine Fläche von ca. 58 m² Nutzfläche angemietet werden. Diese Einheit besticht durch die angenehme Lage im Erdgeschoss und den Zugang zum Innenhof. Weiterhin gibt es eine zusätzliche Ausbaureserve im historischen und gut erhaltenen Gewölbekeller. Eine Nutzung der Fläche beispielsweise für einen Friseur oder ein kleines Büro wäre ideal, da bereits ausreichend Anschlüsse vorhanden sind. Eine Toilette und sogar eine Dusche sind eingerichtet. Ferner gibt es noch einen vorbereiteten Küchenraum.Diese Fläche hat keinen Schaufensterbereich, da diese zum Innenhof gerichtet ist.

Grundrisse

Sonstiges

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zur Immobilie.
  • GÖRU-Immobilien GbR
  • Markt 2
  • 18528 Bergen / Rügen