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Objekt-Nr.: 1055 | Scout-ID: 87595007

Gewerbeeinheit in rentabler Markt- und Altstadtlage von Stralsund

2.118 €
Miete pro Monat
352 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Die 1234 gegründete Hansestadt Stralsund liegt im äußerst Nordosten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und ist Drehscheibe des Tourismus zwischen Rügen und dem Darß. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtkern von Stralsunds  historischer und von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Altstadt. Die vom Wasser umgebene Altstadt hat besonders viel Reiz mit einer Vielzahl an historischen Bauten aller Stilepochen, wird sie jedoch von der Backsteingotik geprägt. Mit ca. 60.000 Einwohnern zählt Stralsund zu den größten Städten Mecklenburg-Vorpommerns und ist durch die Werft, Hochschulen und den Tourismus wirtschaftlich bedeutsam. In den vergangenen Jahren sind hier in verschiedenen Wirtschaftszweigen gigantische Investitionen erfolgt. Das neu gebaute Ozeaneum, die neue Rügenbrücke und nicht zuletzt die liebevoll sanierte Altstadt mit den beeindruckenden Backsteinkirchen, den Einkaufspassagen und den Marktplätzen laden zum Bummeln, Verweilen und Erholen ein. Die gesamte Stadt kann durch zahlreiche attraktive Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, einem Spaßbad und erstklassiger medizinischer Versorgung auftrumpfen. Des Weiteren verfügt Stralsund mit der Verkehrsanbindung über die A20 und den Rügenzubringer über eine sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

In dieser denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahre 1770 steht eine Gewerbeeinheit zur Verfügung. Über das historische Treppenhaus erreicht man das 1. Obergeschoss dieses Objektes. Durch den modernen und mit Glas versehenen Eingangsbereich betreten Sie die mit ca. 352 m² Nutzfläche große Gewerbefläche. Die Fläche zieht sich über die gesamte Etage des Hauses. Die geräumigen Büros mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verfügen über beeindruckend hohe Decken, viele große Fenster und 	hochwertige weiße Kassettentüren. Zahlreiche aufwendige Stuckarbeiten zieren die einzelnen Geschäftsräume. Dunkelblaue Auslegware ziert den Boden des Stockwerkes. Auf Grund mehrerer Schiebetüren kann die Nutzung der Fläche sogar flexibel gestaltet werden. Die Anschlüsse und ein Fliesenspiegel stehen für den Einbau einer Küche bereit. Toiletten sind für das Personal und Kunden vorhanden. Optional können noch Kellerräume zusätzlich angemietet werden.

Grundrisse

Sonstiges

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zur Immobilie.
  • GÖRU-Immobilien GbR
  • Markt 2
  • 18528 Bergen / Rügen