{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"simple","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"194906","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2489d1f7-e012-47cc-b8fd-54478ebb73ac-1012516576.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"7","geo_plz":"56410","obj_rent":"1500","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"6","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_hall","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_Ausschluss,RWE_Waerme_VAG","obj_cwId":"001.194906","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"87541624","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"liquid_gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"700","geo_krs":"Westerwaldkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"850","obj_HallHeight":"4","obj_zipCode":"56410","obj_regio3":"Montabaur","obj_objectnumber":"1572T","obj_condition":"need_of_renovation","obj_regio2":"Westerwaldkreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 1572T | Scout-ID: 87541624

Lagerhalle mit Bürofläche

1.500 €
Miete pro Monat
850 m²
Fläche
700 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeareal befindet sich in Ortsrandlage von Montabaur-Horressen.

Es handelt sich bei diesem Gewerbeanwesen um 3 Lagerhallen mit angegliederten Büroflächen und einem großzügigen Aussenareal. Die gesamte Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Halle1: 
Hallenfläche: ca. 630 m²
Büro- und Sozialräume: ca. 70 m²

Ausstattung

Ausstattung Halle 1: 
•	Dacheindeckung aus Faserzement-Dachplatten
•	Mauerwerk aus Hohlblocksteinen einschl. Stahltragwerkskonstruktion
•	Teilunterkellerung
•	Gastherme, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Beheizung über Heizkörper
•	hochliegende Lichtbänder, Verglasung z.T. beschädigt 
•	2 Rolltore ca. 3,70 x 3,50 m und 3,70 x 3,00 m
•	Traufhöhe ca. 3,80 m, Firsthöhe ca. 4,50 m

Grundrisse

Übersicht

Übersicht Übersicht

Lage

Die 1000-jährige Kreisstadt Montabaur (Stadt Montabaur ca. 9.000 Einwohner, VG Montabaur ca. 41.400 Einwohner) bietet  einer Vielzahl von Geschäften, modernen Sportstätten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ein attraktives Umfeld. Montabaur ist an das ICE-Netz der Bahn angeschlossen. Die ca. 4 km entfernte Autobahn A 3 führt in die Räume Köln/Bonn sowie Frankfurt. Die B 49/B 255 erschließen die Räume Koblenz sowie Westerburg - Hachenburg.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent/sehr geehrte Interessentin, bitte beachten Sie:
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. 
Kommt durch unsere Tätigkeit ein Mietvertrag zustande, beträgt - unbeschadet einer entgeltlichen Tätigkeit für die Gegenseite - die vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlende Provision 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dipl. Ing. Pia Bartels Immobilien u. Services
  • Peter-Klöckner-Straße 8
  • 56249 Herschbach