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Objekt-Nr.: 15162 | Scout-ID: 87512503

Große Lagerfläche, geeignet für Logistik mit Büroanteil in Köln

-
Preis auf Anfrage
4.564 m²
Fläche
4.394 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die komplett umzäunte Logistik- und Lagerhalle mit einseitiger Andienung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Das freistehende Objekt ist über Rampentore andienbar. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden.
Modern ausgestattete Büroflächen ergänzen die Liegenschaft.

Ausstattung

- Bodenbelag: Beton
- Bodentragkraft 5 to/ m²
- PKW-Parkplätze
- Rampenandienung
- 6 m UKB
- Sprinkleranlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden
- Warmluftgebläseheizung
- Büroflächenanteil

Lage

Die ansprechende Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 553  ERFTSTADT - BRÜHL - Köln 
A 555  KÖLN - WESSELING - BONN 
A 4      AACHEN - KÖLN - OLPE - BAD LAASPHE - BAD HERSFELD - EISENACH - ERFURT - DRESDEN - GÖRLITZ 

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln