• Scout-ID: 87497000 Objekt-Nr.: 543286543222
  • Objekt-Nr.: 543286543222 Scout-ID: 87497000
88.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
95 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstück

Reihenhaus mit Ausbaureserve, leicht renovierungsbedürftig in St. Goarshausen

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus zeichnet sich durch seine sehr gute Raumaufteilung aus.

EG: 
- Flurbereich
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche
- Ess-/ Wohnzimmer
mit Zugang zum Garten und davorliegender Terrasse

OG:
- Flurbereich
- 3 geräumige Zimmer
- Badezimmer mit Tageslicht

Vom OG gelangt man über eine Einschubleiter zum nicht ausgebauten Dachboden.

Souterrain
- vollunterkellert
- Außentreppe in den Garten

Die Treppen im Haus sind "halbrund" gebaut. Sie wurden vom KG zum EG und vom EG zum OG in Stahlbeton ausgeführt.

Alle Fenster sind neu ebenso die Hauseingangstür und die Heizkörper. Die restlichen Renovierungsarbeiten sind überschaubar.

Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

- Komplett neue Fenster
- neue Rolläden
- neuwertige Hauseingangstür
- herrlicher Garten
- Ölheizung (1989); mit guten Werten

Mit den Renovierungsarbeiten wurde begonnen - die restlichen Arbeiten sind überschaubar

Lage

Das Haus liegt in St. Goarshausen im OT Heide. Hier befindet sich auch die Lorelyschule, eine Grund - Realschule.

Die Loreleystadt Sankt Goarshausen liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. 

Sankt Goarshausen ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Stadt gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Massgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre Email.
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