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Objekt-Nr.: GWV 6759 II | Scout-ID: 87436856

PROVISIONSFREI! Lager-/Logistikflächen (3.400 qm) zu vermieten

4,30 €
monatl. Miete pro m²
3.400 m²
Fläche
3.400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 3.400 qm Lager-/Logistikflächen (Rampe) mit kleinen Büro-/Sozialflächen 

ca. 2.500 qm Freilagerflächen (befestigt)

Mietpreis für Lager-/Logistikflächen:
€ 4,30/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büro-/Sozialflächen:
€ 4,30/qm + NK + MwSt.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die zwei direkt miteinander verbundenen Hallenschiffe der beheizten Lagerhalle 4 c haben eine Abmessung ca. 40,00 m x 70,00 m, somit ca. 2.800 qm. Darüber hinaus hat die direkt angrenzende Kommissionierzone, mit 8 Andienungstoren auf Rampenhöhe und 4 Überladebrücken, zusätzlich eine Fläche von ca. 550 qm. Die Größe der kleinen Büro-/Sozialflächen (Lagerbüro und WC-Anlagen) beträgt ca. 50 qm. Die Traufhöhe beträgt ca. 6,20 m, die Firsthöhe ca. 8,20 m. Optional steht ein Regalsystem mit mehr als 3.000 Palettenstellplätzen zur Verfügung. Die Halle ist durch eine Brandmeldeanlage und Sprinkleranlage gesichert und verfügt über eine separate Lkw-Zufahrt und ca. 2.500 qm große, Lkw-befahrbare Freilagerflächen. 

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind:
	
• 8 Andienungstore auf Rampenhöhe und 4 Überladebrücken
• Hallenhöhe ca. 6,20 m (Traufhöhe) - 8,20 m (Firsthöhe)
• WC-Anlagen
• Lagerbüro
• Elektro-/Kraftstromanschlüsse
• Gebläseheizung (Öl)
• große Deckenlichtkuppeln
• Beleuchtung
• Sprinkleranlage
• RWA-Anlage / Brandmeldeanlage
• Bodenbelastung ca. 5 t/qm

Weitere Dokumente

Lage

Gute Verkehrsanbindung, mit unmittelbarem Anschluß an nationale und internationale Netzwerke für Spedition (IDS) und Paket (Systempartner German Parcel), Gleis und Container - Linie Rotterdam. Gute Anbindung zur B 8 und B 469 sowie zur nach wenigen Fahrminuten erreichbaren BAB 3, über die man zum Seligenstädter-Dreieck (BAB 3/BAB 45) gelangt. Das Objekt befindet sich im größten Gewerbe-/Industriegebiet am bayrischen Untermain dem "Bayernhafen-Aschaffenburg" und verfügt über eine sog. trimodale Verkehrsanbindung (Strasse, Schiene und Wasser). Neben Logistikunternehmen sind hier bereits Unternehmen aus den Bereichen Versorgung, Recycling und Produktion angesiedelt.

Sonstiges

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

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MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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